Ikerház eladó zuglóban, saját nagy kerttel! Eladó Budapest XIV. kerületében, a Mogyoródi úton egy részlegesen felújított ikerház, amely tökéletes választás azok számára, akik valódi otthonélményre vágynak. Szeretne végre a saját kertjében sütögetni, napozni, akár medencézni? Elképzeli, ahogy barátaival kiül a teraszra, és zavartalanul élvezi az életet? Elege van a társasházi szabályokból és abból, hogy mások mondják meg, mit tehet a saját otthonában? Itt mindez valóra válhat. Ebben az otthonban szabadon élhet: kertészkedhet, pihenhet a teraszon, vagy egyszerűen csak élvezheti a saját tér nyugalmát – kompromisszumok nélkül. Ha kiszakadna a társasházi életből, és egy saját házban gondolkodik, ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnéznie! Fontos: ennyi pénzért ne egy luxuspalotát várjon budapesti panorámával. Itt nem minden aranyból van – viszont valódi értéket kap. Ma egy 68 m²-es, 3 szobás zuglói panellakás ára 80–90 millió Ft körül mozog. Ez viszont egy ikerház – saját kerttel! Az árkülönbség jelentősDe az életminőségben még nagyobb. ________________________________________Főbb jellemzők:• Telek: 480 m²• Ház alsó szint: 75 m²• Padlástér: 45 m² (fafödém, kőzetgyapot szigeteléssel)• Terasz: 30 m²• Szobák száma: 3Műszaki tartalom:• 15 cm szigetelés• 3x25A + 1x16A áram (h tarifa előkészítve)• Műanyag, 3 rétegű nyílászárók• Bosch kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel• Teljesen új víz-, gáz- és elektromos hálózat• Motoros redőnyök• Legrand kapcsolókPrémium belső kialakítás:• Olasz burkolatok (60x120 cm)• Beépített zuhany• Modern 180x75-ös kád• Geberit szaniterekEgyéb extrák:• Riasztó előkészítés• Kaputelefon előkészítés• TV–internet–telefon kiállások• Körbekerített, masszív betonkerítés• Parkolás az udvarbanJelenlegi elrendezés: amerikai konyhás nappali (36 m²) + 2 hálószoba+ 1 fürdőszobaAz ingatlan a Mogyoródi úton található, ahol vasútvonal is húzódik a környéken. Fontos azonban kiemelni, hogy a ház elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően a vonat zaja nem zavaró a mindennapokban. Az ár meghatározásakor ezt a tényezőt természetesen figyelembe vettük, így egy kedvezőbb áron juthat hozzá egy saját kerttel rendelkező házhoz Zuglóban. A környék ellátottsága kiváló a mindennapi élethez: rövid távolságon belül elérhető az Árkád és a Sugár Üzletközpont, valamint számos kisebb bolt is rendelkezésre áll. A közelben több iskola, óvoda és játszótér található, így családok számára is ideális választás. Közlekedés szempontjából az Örs vezér tere 10-15 perc alatt megközelíthető, ahol az m²-es metró, HÉV és számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a belváros felé. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik Zuglóban szeretnének saját kerttel rendelkező otthont, reális áron, kompromisszumokkal együtt is kiemelkedő életminőséget nyújtva. Egy olyan otthon, ahol végre a saját szabályai szerint élhet – kerttel, térrel és szabadsággal. Jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot! ! Irányára: 169 Mft tehermentes 1/1 tulajdonban(hivatkozási szám: m126224)