Feketehegy új zöldövezeti részében egy különleges adottságokkal rendelkező modern családi házat kínálunk eladásra. 3 Hálószoba, nappali + amerikai konyha+külön gardrób szoba. Lakótér nettó 115 m2 + 15 m2 pergolás terasz, telek 772 nm. Délnyugati tájolású, hátsó elszeparált füves udvarrész, amely egy pergolás 18 m2 terasz kapcsolatos. A+ minősítésű, 3x20A és H tarifa, hőszivattyús padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímaberendezéssel, antracit színű 3 rtg. Üvegezéssel hőszigetelt nyílászárók, antracit színű motoros redőnyökkel. Porotherm tégla, 15cm eps szigeteléssel, 30cm fújt födémszigeteléssel a ház extra energiatakarékos. Minőségi burkolatok, beltéri ajtók, Ravak szaniterek jelenleg egyedi igény szerint választhatók. A riasztó előkészítést, a külső tereprendezést, Leier dísz zsalukő kerítést és a térkövezett dupla kocsibeállót a vételár tartalmazza. Műszaki elírás:- Főfalak 30-as Porotherm, 15cm eps homlokzati szigetelés, 10cm xps lábazati- Tetőszerkezet: fa födém, 30cm gyapot fújtszigetelésselBramac tetőcserép antracit színben, lazúrozott ragaljával- villany szerelvények 50db kiállással + 76db (extra)- külső nyílászárók: antracit műanyag, 3 rétegű üvegezéssel, redőnyelőkészítéssel (extra)- alumínium redőnyök motoros vezérléssel (extra)- térkövezett kocsibeálló + személyi bejáró- Beltéri ajtók 100 000. -/Db áron- Ravak szaniterek, Mofém csaptelepek- hideg burkolatok 10 000. -/m² árig- meleg burkolatok 5 000. -/m² árig- fűtés: hőszivattyús padlófűtés + átalakító melegvíz előállításhoz 200l indirekt tartállyal (extra)- 1db inverteres 3, 5 kW hűtő-fűtő klíma- vizes helyiségek 210cm magasságig csempe burkolat- 2 oldali zsalukő kerítés, 2 oldali 3d kerítés (extra)- utcaforonti Leier zsalukő kerítés, 1 db kiskapu és 1db karos nagykapu (a kerítéselemeket nem tartalmazza, az egyedi kivitelezést igényel)- egyedire festett ragalja ktg. (Extra)- kerticsap kiépítése fagyelzáróval (extra)A 727 m²-es telek teljesen körbekerített 3d kerítéssel, vakolt zsalukő utcafronttal és kapuval. A 100 m²-es térkövezett rész két autó számára biztosít kényelmes parkolást. Várható beköltözés: 2026. Március(hivatkozási szám: m123799)