Székesfehérvár határában, a Városkapu Ipari Parkban önálló ipari ingatlan eladó! A telephely a 8-as főút mentén található, közigazgatásilag Iszkaszentgyörgyhöz tartozik. Az ingatlan a főútról közvetlen le-, és felkanyarodósávon megközelíthető. A 15km-re található M7-es autópálya a városi forgalom teljes elkerülésével, gyorsforgalmi úton elérhető. A Városkapu Ipari Park rendelkezik a főútról mindkét irányba történő le-, és felhajtási lehetőséggel, kiépített kanyarodósávokkal. A terültetre történő behajtás súlykorlátozás nélkül biztosított. Jellemzők:- telekterület: 5897 m2- csarnok alapterület: 1860 m2- iroda, szoc. Terület: 158 m2 (+89 m2 emelet ráépíthető)- acélváz szerkezet + szendvicspanel- fűtés a csarnoktérben: gázüzemű sötétsugárzók- fűtés az irodákban: elektromos fűtőpanelok- melegvizet villanybojler biztosítja- áramkapacitás: 3x80A- csatorna: zárt rendszerű emésztővel (3 m3)- gáz: tartályos- 2db 3, 2t teherbírású híddaru- padozat teherbírása: 3t/m2- belmagasság: 6-8m- napelemrendszer: 10, 08kW (termelői kapacitás: 7, 2kW)Övezeti besorolás: Gksz-5 (általános gazdasági)- max. beépíthetőség: 40%- min. zöldfelület: 40%- legkisebb kialakítható telekméret: 5000 m2- építménymagasság: 8m- építményadó: nincsÉpítés éve: 2014. Eladási irányár: 595 millió Ft (forditott áfás)Befektetőknek is ajánlott, a tulajonos visszabérelné 4 eu+ áfa áron! (Hivatkozási szám: m102487)