A Balatontól és Zánkától 3 perc autóútra, Tagyon és a Hegyestű között, a domboldalon eladóvá vált egy balatoni és nivegy-völgyi panorámás felújítandó/bontandó présház kis telekkel és mellette egy gyönyörű szőlővel. A telek magas fekvésének és déli lejtésének köszönhetően kiváló adottságú a szőlő termesztéshez, valamint szép panorámát és hangulatot ad a leendő tulajdonosának. A környezetét a hasonló adottságú egyre szebb és nevesebb szőlőbirtokok és présházak határozzák meg és emelik a térség értékét, hangulatát. A meglevő pince mellett további 1 épület építhető, max 100 nm-es alapterülettel. Az ingatlanról a valósághűbb megtekintés érdekében videó készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekinheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek. Főbb adatok:✅ 2 hrsz, a szőlő 3381 nm, a házhoz tartozó telek udvarnak minősül és 432 nm✅ Zártkerti, Mk2 besorolású ingatlan✅ a szőlő 3%-ban építhető, (a szőlőtelepítés már megoldott), max 4 m magasságig✅ a présház kivett gazdasági épület, udvar✅ bruttó 60nm-es alapterület, alatta jelenleg használaton kívüli pince✅ felújítás/ bontás/ átépítés szükséges✅ átépítés esetén a 60cm vastag falak helyett korszerűbb technológiával a hasznos belső terek nyerhetők✅ a tetőtér felújításával és beépítésével további helységekkel bővíthető az épület. ✅ Villany bevezetve (380v )✅ víz bevezethető✅ Betonúton megközelíthető✅ csendes helyen található✅ azonnal birtokba vehetőAmennyiben szeretne egy igazán különleges helyen élni, vagy nyaralni, úgy ezt az ingatlant érdemes megnéznie, valamint további környékbeli ingatlankínálatunkról tájékozódni. További kérdések esetén keressen elérhetőségeimen, vagy lépjen be irodánkba (FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság utca 6. Utcafront, az Ügyvédi Iroda mellett)Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is. (Hivatkozási szám: m86518)