Aszófőn, a közkedvelt Vörös-mál dűlőn eladóvá vált egy balatoni panorámás kis telek, picike nyaraló/présházzal. Ajánljuk:☀️ Kertészkedni vágyóknak☀️ Nyaralónak☀️ Befektetésnek☀️ Szőlőtermesztéssel foglalkozóknakAz épület a külső méretei alapján kb 25 -30 m² alapterületű, ami 3 szinten használhatóvá válik egy komolyabb felújítás után, mivel jelenleg a tetőtéri rész nincs beépítve még. Eddig rövidebb tartózkodásokra használták hobbitelekként, így egy szoba és főzőfülke került benne kialakításra, valamint a pincét használták korábban bortárolásra, amiről még a korabeli nemespenész árulkodik. A pince és a tetőtér alapterülete jelenleg kisebb, a lépcső és a tetősík miatt, ami a felújítás/átépítés során praktikusabban is megoldható. A 979 nm nagyságú telek szőlő és gazdasági épület besorolású, a szőlőt korábban már kivágták, így a telek jelenleg teljesen üres, készen áll arra, hogy a leendő tulajdonos beültesse/hasznosítsa. Az épületbe a villany be van vezetve, valamint a telken található egy saját fúrt kút is, így a víz is megoldott. Az épület tégla építésű, a tető cseréppel fedett, a padlás kívülről megközelíthető. A bejárat előtt egy kis terasz került kialakításra, mely a Balatonra néz. A terület jól megközelíthető aszfaltos, majd 50 méteren murvás úton, a környéken és a szomszédságban karbantartott épületek találhatók. A hely varázsa, hogy a ház teraszáról és a telekről gyönyörű balatoni panoráma látható. Az épület a jelenlegi szabályozás alapján szőlőtelepítés nélkül is felújítható, azonban nem bővíthető. A helyi építési szabályzatról szívesen tájékoztatom! Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében videó készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek. Aszófő Balatonfüred (5 km) és Tihany (4 km) ölelésében fekszik a Balaton északi partján. Aszófő egy kb 400 fős község Veszprém megyében, a Balatonfüredi járásban található. Aszófő és Balatonfüred közötti Vörös-máli dűlőben található a védett műemléki pincesor, amely többnyire az 1848-1883 között épült présházakból és az ebből nyíló, részben a földbe épült dongaboltozatos pincékből áll, itt található ez az ingatlan is, azonban műemlék védelem alatt nem áll. Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is. Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront(hivatkozási szám: m116648)