Balatonfüred egyik legjobb ár-érték arányú nyaralóapartmanja – saját kertkapcsolattal, strandközelbenBalatonfüred kedvelt, zöldövezeti részén, az arácsi ALDI közelében kínálunk megvételre egy földszinti, kertkapcsolatos nyaralóapartmant, amely ideális választás lehet saját balatoni bázisnak vagy jól kiadható befektetésnek. Az ingatlan egy rendezett, zárt területen fekvő üdülőparkban található, hatalmas parkosított kerttel, játszótérrel és saját parkolóval. A környezet csendes, zöld és biztonságos, miközben a Balaton-part, a strandok és a Tagore-sétány is könnyen elérhető. Miért szeretik ezt a helyet a tulajdonosok? ⛱ Földszinti elhelyezkedés, közvetlen kertkapcsolat⛱ a teraszról saját kiskapu nyílik a parkosított kertbe⛱ Árnyékos, kellemes mikroklíma, nyáron sincs feltétlenül szükség klímára⛱ a két legközelebbi strand mindössze 800 és 1000 méterre található⛱ aldi, vasútállomás, buszmegálló és egyéb szolgáltatások néhány perc sétára⛱ Ingyenes parkolás zárt területenAz ingatlan főbb jellemzői✔ 28 m² alapterület✔ nappali + hálórész, fürdőszoba, konyha, terasz✔ földszinti elhelyezkedés✔ parkra néző kilátás✔ saját villanyóra, víz a közös költségben✔ alacsony fenntartási költség (~21. 000 Ft/hó a vízfogyasztással és a felújítási alappal együtt)✔ azonnal birtokba vehető állapotAz apartman nem a legújabb trendek szerint kialakított, ugyanakkor rendezett, jó állapotú, tisztasági festés után akár azonnal használható vagy kiadható. Befektetésként is kiváló választásBalatonfüred továbbra is az északi part egyik legkeresettebb települése, ahol a kisebb apartmanok iránt folyamatos a kereslet. A társasházban található ingatlanok értéke az elmúlt időszakban jelentősen emelkedett, miközben a jó lokáció és a kertkapcsolat tovább növeli az értékállóságot. Az apartman kiválóan alkalmas szezonális szálláshely-szolgáltatásra is. Igény esetén segítséget nyújtunk üzemeltetési szerződés kialakításában, így akár személyes jelenlét nélkül is bevételt termelő balatoni ingatlanná válhat. Amit fontos tudniAz épület klasszikus üdülőként működik, ezért a vízrendszert a téli időszakban fagymentesítés miatt központilag lezárják. A szükséges karbantartást és az üzemeltetési feladatokat a gondnokság végzi, melynek költségét a közös költség tartalmazza. Ritka lehetőség BalatonfüredenKevés olyan ingatlan található a piacon, amely egyszerre kínál kertkapcsolatot, kiváló elhelyezkedést, alacsony fenntartási költséget és jó kiadhatóságot ilyen méretben és árszinten. Ha egy könnyen fenntartható balatoni nyaralót keres, vagy olyan befektetést, amelyet akár az első naptól hasznosíthat, érdemes megnéznie ezt az apartmant. Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében videó készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek. Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is. Keressen minket elérhetőségeinken, vagy térjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront)(hivatkozási szám: m127701)