Balatonakali kedvelt részén kínálunk eladásra egy kifogástalan állapotú, minden igényt kielégítő, panorámás családi házat, amely ideális választás lehet állandó otthonnak, második Balaton parti bázisnak vagy befektetésnek is. KINEK ajánlom az ingatlant? • Akik költözhető, rendezett házat keresnek a Balatonnál• Akik csendes környezetben szeretnének élni, mégis jó elhelyezkedéssel• Akik biztos, jól kiadható befektetésben gondolkodnak• Akik értékelik a panorámát, a tágas garázst és a sík, önálló kertet• Akik szívesen vennének mérnöktől házatAZ ingatlan elhelyezkedéseAz ingatlan Balatonakali népszerű, családi házas, az orgona utcában található, frekventált, mégis forgalommentes környezetben. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, intézmények, közlekedés könnyen elérhetők, miközben a kertvárosi hangulat megmarad. FŐBB adatok• Alapterület: 280 m² (180 m² lakótér + 100 m² garázs szint)• Terasz: 40 m²• Erkély 2 db az emeleten• lakószint: ~ 105 m² (Konyha-étkező, nappali, háló, kádas fürdőszoba + extra wc)• tetőtér: ~ 75 m² ( 3 hálószoba, melyből 2 erkélyes + hatalmas fürdőszoba)• garázs szint: 100 m² (garázs, műhely, hobbiszoba, mosókonyha)• Épület: tégla, egyszintes + tetőtérbeépítéses, 100 m² garázs szinttel• Kert: 750 m², önálló, parkosított• Parkolás: 26 m² önálló garázsMŰSZAKI és kényelmi jellemzők• Jó állapotú, folyamatosan karbantartott ingatlan• gázfűtés• Jó minőségű nyílászárók, redőnnyel• Tágas, jól bútorozható terek• Hatalmas bramac cseréptetője bőven elegendő helyet biztosít napelemnek• Azonnal költözhető állapotAMI miatt különlegesAz ingatlan egyik nagy előnye, hogy 2003-ban készült el, az akkor fellelhető legjobb anyagokból, mérnök tulajdonossal, 2024-ben teljes, 10 cm-es dryvit szigetelést kapott. Külső nyílászárói 2 rétegű, thermo üveges, műanyagból készültek, redőnyösek. A 40 m²-es terasz a konyha-étkező meghosszabbítása a kert felé, déli tájolása miatt ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez, míg az emeleti erkélyről a balatont is megcsodálhatjuk, a falu 2 templomtornyával együtt. A garázs szinten található ~22, 5 m²-es tároló akár műhelynek, hobbitérnek vagy praktikus raktárnak is használható, míg a 26 m²-es, elektromos kapuval szerelt garázs alkalmas a mai méretű gépkocsik tárolására is. MIÉRT érdemes megnézni? A Balaton északi partján ebben az árkategóriában ritkán elérhető olyan használt családi ház, amely téglaépítésű, nem igényel komolyabb felújítást és azonnal költözhető. Ez az ingatlan valódi alkalmi lehetőség. VIDEÓAz ingatlanról valósághű bemutató videó készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi a hirdetést, a videó a lap alján megtekinthető, egyéb hirdetési portál esetén kérésre szívesen megküldjük. ÜGYINTÉZÉS, kapcsolatÜgyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is. Keressen minket elérhetőségeinken, vagy látogasson el irodánkba:FüredIMMO – Balatonfüred, Köztársaság u. 6. (Hivatkozási szám: m126761)