Balatonfüredtől 10, veszprémtől 14 km-re kínáljuk eladásra ezt a tágas családi otthont – ahol a tér, a nyugalom és a lehetőségek találkoznakCsend, tiszta levegő, madárcsicsergésÉs mindez nem elszigetelten, hanem egy élő, barátságos faluban, a Balaton-felvidéken, tótvázsonyban☀️ Tágas, masszív családi ház - 2 komplett lakással☀️ 2175 m² telek - Saját gyümölcsös (alma, dió, barack, cseresznye )☀️ Gáz + vegyes tüzelés☀️ 380 V + vezérelt áram☀️ 2 garázs elektromos kapuval☀️ Műhelynek is alkalmas melléképület - 40 m²☀️ Déli tájolás, nyugalom, biztonságHa Ön a városi rohanást vidéki nyugalomra cserélné, de nem szeretne kompromisszumot kötni térben és komfortban – ez az ingatlan Önre vár. A Balaton-felvidék egyik legkedveltebb, élhető településén, Tótvázsony szívében, a központhoz közel kínálunk megvételre egy masszív szerkezetű, több generáció számára is ideális családi házat, amely valódi otthont és számtalan hasznosítási lehetőséget rejt magában. Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos – szakmáját tekintve kőműves – a 1995-ben saját részre, a legkorszerűbb anyagok felhasználásával építette, majd azóta is gondos gazdaként csinosítgatta, modernizálta. . Az épület gondosan karbantartott, stabil műszaki alapokon nyugszik, túlzás nélkül komolyabb felújítás nélkül költözhető állapotban van. A ház főbb jellemzői• 3x kb. 100 m²-es, háromszintes épület• 38-as tégla + 15 cm-es hőszigetelés• Műanyag nyílászárók, redőnnyel• Déli tájolás, világos terek• Villanybojler - éjszakai (vezérelt) áramrólELRENDEZÉS – a tér és a szabadság összhangjao Földszint: 2 garázs, kazánház, mosókonyha és több tároló helyiség. O Lakószint: fedett terasz, 2 szoba, konyha, spejz, étkező, fürdőszoba. O Tetőtér: 3 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba. A szintek a lépcsőházon keresztül külön is megközelíthetők, így önállóan használhatók, ami ideálissá teszi az ingatlant:• nagyobb vagy többgenerációs család számára• kiadásra• vállalkozás, iroda vagy apartman kialakításáraMELLÉKÉPÜLET és kertAz ingatlanhoz tartozik egy 40 m²-es, villannyal ellátott melléképület, amely kiválóan alkalmas:• műhelynek• tárolónak• vagy akár kisállatok tartásáraA hatalmas kert igazi érték: a tulajdonos mintegy 20 gyümölcsfát ültetett (alma, körte, szilva, barack, cseresznye, meggy, birs, dió, mandula), amelyek már bőséges termést adnak – a kert valóban „eltartja” a háztartást. KÖRNYEZET és elhelyezkedésTótvázsony biztonságos, családias település, barátságos szomszédokkal, nyugodt hétköznapokkal. A környéket a Csatár-hegy, erdős-völgyes táj, valamint a Vázsonyi-Séd patak teszi különlegessé. A Balaton autóval rövid időn belül elérhető Pécsely, Balatonszőlős vagy Aszófő irányából. ÖSSZEGZÉS:Ez az ingatlan kiváló választás:✔️ nagyobb családoknak✔️ vidékre költözőknek✔️ többgenerációs együttéléshez✔️ vagy akár vállalkozás indításához✔️ Per- és tehermentes✔️ Azonnal megvásárolhatóAz ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében videó készült. Amennyiben honlapunkon nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek. Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is. Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront(hivatkozási szám: m124647)