Eladásra kínálunk Gyula Újváros településrészen, a Béke sugárúton egy 320 m² nettó alapterületű (a lakóépület hasznos alapterülete 282 m², kültéri fedett nettó alapterületek és melléképület nettó alapterületei 57 m²), nappali + hét szobás, tégla falazatú földszinti és tetőtéri külön bejárattal rendelkező családi házat, amely 480 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan a kiváló tervezésnek köszönhetően úgy került megépítésre, hogy két különálló lakrészre bontható minimális munkával, szerkezeti átalakítás nélkül. A tetőtéri lakrész (87 m² hasznos alapterületű) melynek bejárata a Béke sugárút felől közelíthető meg egy udvaron keresztül. A lakás bejárata egy télikerti / nyári konyha részbe nyílik ahonnan a lépcsőházi előtérbe érve, majd ezt követően pár lépcső megtétele után a tetőtérben megtalálható lakásba érkezünk. A lakásban helyett kapott: nappali + négy szoba, konyha + étkező, kamra, fürdőszoba, wc. 2022-Es évben a lakás teljeskörű felújításon ment keresztül: új nyílászárók, új villanyhálózat, fűtés korszerűsítés, új hideg és meleg burkolatok, festés. A földszinti lakrész egy különálló bejáraton keresztül közelíthető meg amely szintén a Béke sugárút felől érhető el. A lakás hasznos alapterülete 163. 4m² melyben megtalálható: előtér, közlekedő folyosó, szauna, wc, fürdőszoba két kisebb szoba amely jelenleg fodrászüzletként és kozmetikaként funkcionál továbbá egy nagy méretű nappali és társalgó helyiség. Az udvaron két állásos fedett kocsibeálló került kiépítésre egy zárt tárolóval együtt. Fűtését egy turbó gázkazán biztosítja radiátoron keresztül amely külön szabályozható, hűtéséről klíma gondoskodik. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően több lehetőséget rejteget az érdeklődők számára, kiválóan alkalmas egyrészt több generációs lakóépület, másrészt különálló lakás + iroda, rendelő kialakítására, illetve apartmanok üzemeltetésére. Buszmegálló közvetlen a ház előtt található, vasútállomás gyalogosan 5 percen belül elérhető, általános iskola és a Béke sugárúti óvoda szintén 1-2 percen belül elérhető. Rendőrség, Bíróság, Ügyvédi Kamara, Munkaügyi központ közvetlen a ház közelében helyezkedik el. Az ingatlant eladásra kínáljuk cégek illetve magánszemélyek részére is. Szolgáltatásaink❗❗❗ :*Ingatlan értékesítése✅*ingyenes ingatlan felmérés✅*ingyenes alaprajz készítés✅*ingyenes fotózás ✅*ingyenes tanácsadás✅*ingyenes hirdetés✅-Ingatlan keresés✅-Hitel tanácsadás✅-Energetikai tanúsítvány✔-Statikus✔-Generál kivitelezés (festés, burkolás, nyílászáró csere, víz - gáz - fűtés szerelés )✔-Kültéri és beltéri faipari munkák✔-Lakberendezés✔-Kertépítés✔www. Milestoneingatlan. Hu (hivatkozási szám: m121325)