Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és kiváló elhelyezkedésű városrészében, Nyulason kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, többcélú hasznosításra is alkalmas ingatlant. Az 1440 nm-es saroktelken két különálló épület található, összesen közel 740 nm-es hasznos alapterülettel. Főépület alapterülete ~540 nm, szuterén, földszint, emelet, szintenként 180 nm. Kisebb épület alapterülete ~200 nm: pince 60 nm, földszint 70 nm, emelet 70 nm. Főbb jellemzők:- összesen 9 szoba, 5 fürdőszoba- 2 konyha étkezővel- 70 nm-es medence- 9 gépjármű részére parkolási lehetőség- 50 nm-es garázs + 60 nm-es előtető- kedvező fenntartási költségek a 60 cm-es falazatnak köszönhetően- parkosított kert, fúrt kút- gázcirkó fűtés, padlófűtés kialakításávalAz ingatlan mérete és adottságai számos lehetőséget kínálnak. - Többgenerációs családi ház- magánklinika- vendégház vagy apartman- étterem vagy rendezvényhelyszín- idősek otthona- cégközpont- turisztikai célú hasznosításRitka méretű és adottságú ingatlan Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, amely hosszú távon is stabil értéket és kiemelkedő hasznosítási potenciált képvisel. Tekintse meg személyesen, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket. Referenciaszám:# 127161***In one of the most popular, quiet and excellently located parts of Debrecen, in Nyulas, we offer for sale a property with unique features, suitable for multi-purpose use. On the 1440 sqm corner plot there are two separate buildings, with a total useful floor area of nearly 740 sqm. The main building has a floor area of ~540 sqm, basement, ground floor, first floor, 180 sqm per floor. The floor area of the smaller building is ~200 sqm: basement 60 sqm, ground floor 70 sqm, first floor 70 sqm. Main features:- 9 rooms in total, 5 bathrooms- 2 kitchens with dining rooms- 70 sqm swimming pool- Parking for 9 vehicles- 50 sqm garage + 60 sqm canopy- favorable maintenance costs thanks to the 60 cm masonry- landscaped garden, drilled well- gas central heating, with underfloor heatingThe size and features of the property offer many possibilities. - Multi-generational family home- private clinic- guesthouse or apartment- restaurant or event venue- retirement home- corporate headquarters- tourism useA rare property of size and features in one of the most sought-after parts of Debrecen, which represents a stable value and outstanding utilization potential in the long term. View it in person and discover the possibilities of the property. Reference number:# 127161(hivatkozási szám: m127161)