A 2016-ban épült, 3. 400 m²-es, két szintes létesítmény rugalmasan alakítható bérleményekkel elérhető. Főbb jellemzők:- Vasbeton szerkezet, hőszigetelt szendvicspanel falazat- Két szintes kialakítás- Tűzjelző, hő- és füstelvezető rendszer- Leválasztható irodaterületek, gipszkarton falazattal- Klímával felszerelt helyiségek- Optikai internetcsatlakozás- Üvegezett homlokzat, természetes fény- Külön almérőórák, saját közmű- Parkolóhelyek a bérleményekhezElérhető bérlemények:- Keleti irodablokk (földszint + emelet): 1. 850 m², kizárólagos használatban- Földszinti északnyugati irodablokk – iroda funkciókkal- Földszinti délnyugati irodablokk – iroda funkciókkal- Földszinti büféhelyiség: 70, 5 m² + 70 m² külső teraszlehetőség, valamint parkolóHasznosítási lehetőségek:Ideális irodai, kereskedelmi, logisztikai, ssc vagy bemutatótermi funkciókra, illetve termelést támogató tevékenységre. A Keleti irodablokk kizárólagos bérlése esetén 20 db parkoló, az északnyugati, valamint délnyugati irodablokk bérlése esetén 4-4 db parkoló jár az ingatlanhoz. Az ingatlan bérleti díja: 35. 700 Eur / hó + ÁFAÜzemeltetési díj: 1. 50 Eur / m² / hó + ÁFAA bérleti díj magában foglalja felépítmény üzemeltetési és karbantartási feladatainak, valamint a vagyonbiztosítás és építményadó összegét. Nem tartalmazza az esetleges 24 órás őrzés-védelmet, porta szolgálatot, takarítást és egyéb csatlakozó szolgáltatásokat, melyeket a Bérlő kell biztosítson. 3 Havi kaució ellenében elérhető. Referenciaszám: #122117*****Built in 2016, the 3, 400 m² two-story facility is available with flexible lease options. Key features:- Reinforced concrete structure, thermally insulated sandwich panel walls- Two-story design- Fire alarm, heat and smoke extraction system- Separable office areas with plasterboard walls- Rooms equipped with air conditioning- Optical internet connection- Glazed facade, natural light- Separate sub-meters, own utilities- Parking spaces for the rental unitsAvailable rental units:- East office block (ground floor + first floor): 1, 850 m², for exclusive use- Ground floor northwest office block – with office functions- Ground floor southwest office block – with office functions- Ground floor cafeteria: 70. 5 m² + 70 m² outdoor terrace option and parkingPossible uses:Ideal for office, commercial, logistics, ssc or showroom functions, as well as production support activities. When renting the entire eastern office block, 20 parking spaces are included with the property; when renting the northwestern and southwestern office blocks, 4 parking spaces are included with each. Rental fee for the property: eur 35, 700/month + vatIncluding operating fee: 1. 50 Eur / m² / month + vatThe rent includes the operation and maintenance of the superstructure, as well as property insurance and building tax. It does not include any 24-hour security, concierge service, cleaning, or other related services, which must be provided by the tenant. Available for a 3-month deposit. Reference number: #122117(hivatkozási szám: m122117)