Debrecen keleti részén, a város egyik legjobban fejlődő és legdivatosabb üzleti negyedében található 275 négyzetméteres több helyiségből álló iroda hosszútávra kiadó. Az irodakomplexumot elérhetősége, a magas minőségű anyagok használata, az optimális tervezhetőség, a flexibilitás és a jó felszereltség teszi kiemelkedővé. Az irodaház a város egyik fő csomópontjában található, ami minden irányból könnyen megközelíthetővé teszi. A centrumtól gyalogosan legfeljebb 10 perc távolságra van. A buszmegálló közvetlenül az ingatlan előtt található (30-as, 15-ös, 49-es buszjáratok). Az ingatlantól kb. 150 méteres távolságra trolibusz és további buszjáratok megállója található. A reggeli és a délutáni forgalmi csúcsot elkerülve sokkal gyorsabban megközelíthető, mint egy belvárosban található iroda épület. További jellemzők:- bontható álmennyezet rendszer- gépi szellőztetés temperált légcserével- fokozott hő- és hangzárású, hőszigetelt, fényvisszaverő ablakok- a hűtés-fűtés a legkorszerűbb energiatakarékos vrv rendszerrel működik, az épület tetején napelemek kerültek elhelyezésre-tűzjelző rendszer hő- és füstérzékelővelSzolgáltatások:- modern, magas színvonalú belső kiépítés- épület management, karbantartás, helyszínen lévő üzemeltető gárda- intelligens épület-felügyeleti rendszer- kártyás biztonsági beléptető rendszer- kamerás figyelő rendszer- ingyenes parkolási lehetőség- 24 órás portaszolgálat, biztonsági szolgálat- 24/365 irodai hozzáférés- bérelhető raktárhelyiségek- étterem, kávézó és büfé- cégtábla elhelyezési lehetőség a főbejáratnál- homlokzati céglogó és tetőhirdetés lehetősége- akadálymentesített közlekedés, mozgássérült mosdók az épületbenÁra: 14, 5 Euró / négyzetméter (üzemeltetési költséggel együtt)+ ÁFA + rezsiReferenciaszám: #117921*****A 275-square-meter office space, consisting of multiple rooms, is available for long-term rent in the eastern part of Debrecen, one of the city’s most rapidly developing and fashionable business districts. The office complex stands out due to its excellent accessibility, high-quality materials, optimal design flexibility, and advanced equipment. Located at a major city junction, it is easily accessible from all directions. It is within a 10-minute walking distance from the city center. A bus stop (routes 30, 15, and 49) is directly in front of the property, and a trolleybus and additional bus stops are located approximately 150 meters away. Avoiding rush hour traffic, it is much quicker to reach than offices in the downtown area. Features:- Modular suspended ceiling system- Mechanical ventilation with tempered air exchange- Enhanced thermal and sound insulation with heat-reflective windows- Energy-efficient vrv heating and cooling system with rooftop solar panels- Fire alarm system with heat and smoke detectorsServices:- Modern, high-standard interior design- Building management, maintenance, on-site operational staff- Intelligent building management system- Card-based security access control system- cctv surveillance system- Free parking facilities- 24/7 reception and security services- 24/365 office access- Rentable storage spaces- On-site restaurant, café, and buffet- Company signage placement at the main entrance- Options for façade logo display and rooftop advertising- Barrier-free access with disabled-friendly restroomsPrice: €14. 5 / Square meter (including operating costs) + vat + utilitiesReference number: #117921 (hivatkozási szám: m117921)