Prémium új építésű ikerház pallagon – modern megjelenés, emelt műszaki tartalomÚj építésű, modern családi házak környezetében kínálunk megvételre egy letisztult megjelenésű, földszintes ikerházat. Főbb adatok :•Hasznos lakóterület: 118, 72 m² + 19, 65 m² terasz•Földszintes lakóház, átgondolt családi elrendezés•Amerikai konyhás nappali–étkező, közvetlen kertkapcsolattal•3 külön nyíló hálószoba•fürdőszoba, wc•Praktikus tárolóhelyiség•Saját, privát 466 m² telekrész•Önálló garázs, közvetlen kapcsolattal a lakótérhezMűszaki tartalom – korszerű és energiatakarékos:•egyedi mérőhellyel ellátott hőszivattyú biztosítja midea 8 kW rendszer biztosítja a fűtést, hűtést és a melegvíz-ellátást•Teljes felületen padlófűtés• a külső és belső teherhordó falak POROtherm 30 n+f téglából készülnek•30 cm-es falazat + 15 cm homlokzati polisztirol hőszigetelés•3 rétegű, 6 levegőkamrás hő- és hangszigetelt nyílászárók•Redőny előkészítés•Riasztórendszer kiállás•Elektromos autó töltési lehetőség előkészítve a garázsban•32A teljesítmény•Térkövezett beálló és járdák•Minőségi, szabvány szerinti kivitelezésElhelyezkedés:Az ingatlan egy teljesen új kialakítású, barátságos lakókörnyezetben található, ahol a környező házak mind új építésű, igényes családi otthonok. A környéken nincs romos vagy elhanyagolt ingatlan, az utcakép rendezett, esztétikus és egységesen modern. Az utca nemrég került kialakításra és felújításra, így infrastruktúrája is új, rendezett és kulturált – ez hosszú távon is értékálló környezetet biztosít. A ház külső megjelenése letisztult, korszerű építészeti stílust képvisel. A nagy üvegfelületek, a tágas teraszok és az arányos homlokzati kialakítás modern, prémium hatást keltenek. A belső terek kialakításánál a világosság és az élhetőség volt a fő szempont – a nappali és a szobák világosak, jól benapozottak, ami kellemes, otthonos hangulatot biztosít a mindennapokban. Nyugodt, rendezett, folyamatosan fejlődő kertvárosi környezet, új építésű ingatlanok szomszédságában. Iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár és tömegközlekedés néhány percen belül elérhető, a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a debreceni belváros felé. Ár: 132, 9 millió Ft – kulcsrakész állapotbanFinanszírozási lehetőségek:Az ingatlan megfelel a jelenleg elérhető, népszerű otthonteremtési és támogatott hitelkonstrukciók feltételeinek, így igényelhető rá többek között:•CSOK Plusz•3%-os, támogatott lakáshitel konstrukciók•Banki lakáshitel és kombinált finanszírozási megoldásokIgény esetén díjmentes hitel-előminősítésben és teljes körű ügyintézésben is segítséget biztosítunk, hogy a vásárlás folyamata gyors és zökkenőmentes legyen. Hívjon bizalommal! Referencia szám: #126000*****REMIUM newly built semi-detached house in pallag– modern appearance, high-technology contentIn an environment of newly built, modern family houses, we offer for sale a great-looking, ground-floor semi-detached house. Main details:•Useful living area: 118. 72 Sqm + 19, 65 sqm terrace•Ground-floor house, well-thought-out family layout•Living room with American kitchen, direct garden connection•3 separate bedrooms•Bathroom, wc•Practical storage room•Own, 466 sqm private plot•Detached garage, direct connection to the living spaceTechnical content - modern and energy-efficient:•A heat pump with an individual metering point provides heating, cooling and hot water supply. A midea 8 kW system•Full-surface underfloor heating• The external and internal load-bearing walls are made of POROTherm 30 n+f bricks•30 cm masonry + 15 cm facade polystyrene thermal insulation•3-layer, 6 air chambers heat and sound insulated windows and doors•Shutter preparation•Alarm system stand•Electric car charging facility prepared in the garage•32A power•Paved driveway and sidewalks•Quality, standard constructionLocation:The property is located in a completely new, friendly residential environment, where the surrounding houses are all newly built, sophisticated family homes. There are no dilapidated or neglected properties in the area, the streetscape is tidy, aesthetic and uniformly modern. The street was recently designed and renovated, so its infrastructure is also new, tidy and cultured - this ensures a long-term value-bearing environment. The exterior appearance of the house represents a clean, modern architectural style. The large glass surfaces, spacious terraces and proportional facade design create a modern, premium effect. The main consideration in the design of the interior spaces was light and liveability – the living room and rooms are bright and well-lit, which provides a pleasant, homely atmosphere in everyday life. A calm, orderly, continuously developing suburban environment, in the neighborhood of newly built properties. Schools, kindergartens, shops, pharmacies and public transport are within a few minutes, and the main transport routes provide a quick connection to the city center of Debrecen. Price: 132. 9 Million huf – turnkey conditionFinancing optionsThe property meets the conditions of the currently available, popular home creation and subsidized loan structures, so it can be applied for, among others:•CSOK Plus•3% subsidized home loan structures•Bank home loan and combined financing solutionsIf required, we also provide assistance with free credit pre-qualification and full administration to make the purchase process fast and smooth. Call with confidence! Reference number:#126000 (hivatkozási szám: m126000)