Hajdúsámson központjában, teljes körűen felújított, modern, 138 m²-es, önálló családi ház, 856 m²-es telken – alacsony rezsivel, igényes kialakítással eladó! Ha olyan otthont keres, ahol a szerkezeti stabilitás, a korszerű műszaki tartalom és a kényelmes, élhető terek találkoznak – ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Főbb paraméterek:Beton alap, betonfödém, tégla falazatTeljes tetőcsere, modern cserépfedésselTeljes közműellátottság (víz, villany, gáz, csatorna)2017-től napjainkig: komplex, értéknövelő felújítás történt. Az ingatlan jelentős műszaki korszerűsítésen esett át, amely nemcsak esztétikai, hanem energetikai és használati szempontból is kimagasló:- 15 cm külső hőszigetelés, aljzat- és födémszigetelés- „b” energetikai besorolás → kedvező fenntartási költségek- Új, korszerű ablakok és ajtók- Redőny minden külső nyílászárón, a nappaliban motoros alumínium redőnyGépészet:- Teljes víz- és villanyhálózat csere- Kombi gázkazán + padlófűtés- 2 db inverteres klíma- Melegvíz-ellátás gázkazánrólÉlhető, korszerű elrendezése, funkcionális kialakítása ideális családok számára:Lakószint:- Beépített szélfogó- Tágas amerikai konyhás nappali- Fedett, burkolt teraszkapcsolat- Kamra- 3 hálószoba- Fürdőszoba- Külön wcAlagsor:- Mosókonyha- Zuhanyzós fürdő + wc- Hobbiszoba / rekreációs térAz elkülönített funkciók (háztartási, wellness és lakótér) növelik a komfortérzetet és a használati értéket. 12 m²-es különálló garázs gazdasági épületben- Automata kapu- Fúrt kút- Gazdasági épületek- Rendezett, gondozott kertEz az ingatlan stabil szerkezetű, teljes körűen korszerűsített otthon. Az energetikai fejlesztéseknek és az igényes belső kialakításnak köszönhetően fenntartása gazdaságos, értéke pedig az átlagos hasonló korú házak fölé pozicionálható. Ideális választás azok számára, akik felújítással már nem szeretnének foglalkozni – csak beköltözni és élvezni az otthon kényelmét. Ref. : 125101*****Completely renovated, modern, 138 m², detached family house, on a 856 m² plot – with low overheads, sophisticated design for sale! If you are looking for a home where structural stability, modern technical content and comfortable, livable spaces meet – this property is worth seeing! Main parameters:Concrete base, concrete slab, brick masonryComplete roof replacement, with modern tiled roofFull utilities (water, electricity, gas, sewer)From 2017 to the present: complex, value-increasing renovation has taken place. The property has undergone significant technical modernization, which is outstanding not only in terms of aesthetics, but also in terms of energy and usability:- 15 cm external thermal insulation, base and ceiling insulation- "b" energy rating → favorable maintenance costs- New, modern windows and doors- Shutters on all external windows, motorized aluminum shutters in the living roomMechanical engineering:- Complete water and electricity network replacement- Combi gas boiler + underfloor heating- 2 inverter air conditioners- Hot water supply from a gas boilerLivable, modern layout, functional design ideal for families:Residential level:- Built-in windbreak- Spacious living room with American kitchen- Covered, paved terrace connection- Pantry- 3 bedrooms- Bathroom- Separate toiletBasement:- Laundry room- Bathroom with shower + Toilet- Hobby room / recreation areaThe separate functions (household, wellness and living space) increase the comfort and value of use. 12 m² detached garage in an outbuilding- Automatic gate- Borehole- Outbuildings- Tidy, well-kept gardenThis property is a stable, fully modernized home. Thanks to the energy improvements and the sophisticated interior design, its maintenance is economical, and its value can be positioned above the average houses of a similar age. An ideal choice for those who no longer want to deal with renovation - just move in and enjoy the comfort of home. Ref. :125101(Hivatkozási szám: m125101)