Prémium birtok és vendégház eladó Debrecen mellett! Szeretne egy olyan otthont vagy vállalkozást, ahol a munkahelye egyben a nyugalom szigete is? Debrecentől mindössze 20 km-re, Nyíradony közelében eladóvá vált ez a 2019-ben épült, 3, 28 hektáros, parkosított álombirtok. Ez egy bejáratott, azonnali bevételt termelő vállalkozás, amely kiváló elhelyezkedéssel bír, az erdő ölelésében még is közel a főúthoz. 1. Rendezvényközpont és szálláshelyek (Azonnali üzemeltetéssel)A vételár a teljes berendezést tartalmazza (bútorok, gépek, professzionális konyhai eszközök). Főépület (206 m² + 181 m² terasz): Recepció, étkező (kandallóval), 6 tágas, klimatizált szoba, mindegyik saját fürdőszobával ellátva, 16 m²-es tálalókonyha és egy 14 m²-es hűtőkamra-rendszer (2 db). A hatalmas, fedett és körbekerített 181 m²-es terasz esküvők és tréningek ideális helyszíne. Vendégház 2. : Különálló épület (46 m²): Előtér + 2 szoba (franciaágyas és emeletes ágyas elosztás, saját fürdőszoba mind a két szobához). Kapacitás: a két épületben összesen 22 fő kényelmes elszállásolása biztosított. Műszaki tartalom: Tégla falazat, 15 cm-es homlokzati szigetelés, 20 cm födém szigetelés, elektromos padlófűtés es kandalló a közös helyiségben, hűtő-fűtő klímák minden szobában és helyiségben, a szobákban elektromos fűtő panelek. 2. Gazdasági lehetőségek és csarnokok (1500 m²)A birtok igazi ereje a rendkívüli rugalmasságban rejlik. A három hatalmas tárolóépület (400, 700 és 400 m²) alapja lehet egy lovardának, magánklinikának, egészségügyi központnak vagy akár gyártócsarnoknak is. Falusi Vendégasztal és Feldolgozó (127 m²):Modern, 12 cm-es szendvicspanel épület saját konyhával, mosókonyhával és engedélyezett vágóponttal – ideális gasztro-eseményekhez, disznóvágásokhoz. 3. Privát rezidencia – a családi házAz üzemeltető kényelmét egy különálló, 85 m²-es, gáz fűtéses, 2 éve teljeskörűen felújított családi ház szolgálja: 3 szoba, étkezőkonyha, 2 fürdőszoba és kamra. A házhoz egy privát, 2040 m²-es lekerített kertrész tartozik saját kerti pihenővel. 4. Infrastruktúra és energetika (Gazdaságos fenntartás)Energia: 18 kW-os napelem rendszer minimalizálja a rezsiköltségeket. Áramellátás: Jelentős kapacitás: 3x40A (vendégház), 3x32A (feldolgozó) és 380v ipari áram a háznál. Vízellátás: Városi vezetékes víz + fúrt kút az automata öntözőrendszerhez. Biztonság: Teljesen körbekerített terület, elektromos kapu, kamerarendszer. Parkolás: 10 autó parkolására alkalmas térkövezett parkoló5. Különleges helyszínek a birtokonSzertartáshelyszín: 8 m²-es fedett „oltár” rész és 80 m²-es nézőtér (100 főre elegendő ülőhellyel). Gasztro-sarok: 20 m²-es térkövezett pihenőhely profi épített kemencével és bográcsozóhellyel. Ez az ingatlan ritka kincs a piacon: a bejáratott ügyfélkör, a kiváló értékelések és a sokrétű bővíthetőség garantálja a megtérülést. Itt minden adott a sikerhez, Önnek csak a kulcsot kell átvennie! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele a lehetőségekbe! (Hivatkozási szám: m126838)