Eladó Debrecen, Boldogfalvikert – 79 m²-es sorházi lakás + 27 m²-es különálló komfortos lakrész! Debrecen kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Boldogfalvikertben eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan. 4 Lakóegységből álló sorház második lakásaként helyezkedik el, egy kb. 1000 m²-es, két bejáratos sarki telken. Az ingatlan különlegessége a főépület mellett található, összközműves melléképület, amely sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé. FŐÉPÜLET paraméterei (79 m²):Kialakítás: Belső kétszintes, tégla építésű (B30-as falazat, építés éve 1978). Szigetelés: a lapostető 4 éve felújításon esett át, + lemez burkolatot kapott, a födém szigetelt. Nyílászárók: Korszerű, 3 rétegű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Gépészet: Karbantartott kombi gázkazán radiátorokkal, inverteres hűtő-fűtő klíma, valamint 3 fázis bevezetve. Elosztás:Földszint: Előszoba, wc kézmosóval, tágas étkező-konyha (prémium Bosch gépekkel), udvarra néző nappali. Emelet: Közlekedő nagy beépített szekrénnyel, fürdőszoba (kád, wc, törölközőszárító), egy kisebb szoba és egy tágas nagyszoba 6 m²-es erkéllyel. MELLÉKÉPÜLET (27 m² – komfortos):Felszereltség: 3 helyiségből álló tégla épület, víz, villany és gáz közművekkel. Fűtés: GázkonvektorHelyiségek: Fürdőszoba (wc, kézmosó, bojler), egyik helyiségben gáztűzhely, a többi helyiség rugalmasan alakítható. Hasznosítás: Kiválóan alkalmas irodának, műhelynek, tárolónak vagy külön lakrésznek. KERT és parkolás:Saját kert: Kb. 30 m²-es saját használatú előkert. Garázs: a vételár része egy polcrendszerrel felszerelt lemezgarázs a zárt udvaron belül. Utcai parkolás: a ház előtt is biztosított, az ablakból jól látható parkolóhelyek. LOKÁCIÓ:- Közlekedés: Buszmegálló 2 perc séta, a Déli Ipari Park autóval pár perc alatt elérhető. - 600 Méteren belül Interspar, McDonalds, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda és játszótér. Az ingatlan jó állapotú, tehermentes és azonnal költözhető(hivatkozási szám: m125926)