Figyelem befetetők! Debrecen Belvárosának csendes utcájában eladóvá vált egy 2 szobás összkomfortos tetőtéri tégla lakás. Elhelyezkedés és környék előnyei:Ez a lakás Debrecen központi részén található, kiváló infrastrukturális adottságokkal:-1- es és 2- es villamostól pár perc sétára található-Közelben iskola, óvoda, bevásárlóközpont, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, kormányhivatal, Fórum-Nevezetes belvárosi részek, mint például a Nagytemplom, Főtér, Déri Múzeum, Nagyállomás könnyen megközelíthetőek az ingatlanbólÉpület jellemzői:-A tárasház 2010-es években épült, azóta is őrzi kezdeti állapotát folyamatos karbantartásának és rendezett lakóközösségének köszönhetően-15 cm-es homlokzati és 30cm-es tető szigeteléssel elátott-Mélygarázzsal rendelkezik, melyet opcionálisan bérelhető (25 000 ft/ hó)-Két szárny található az épületben melyek között udvarrész található-Kiválóan hangszigetelt épületLakás jellemzői:-Az eladásra kínált 50 négyzetméteres ingatlan nemrégiben teljeskörű felújításon esett át, így mind a bútorzatot, mind a háztartási gépeket nem szükséges lecserélni, mivel keveset használt, újszerű állapotnak örvendenek-2 külön nyíló szoba található a lakásban, melyek közül az egyik egy keleti tájolású nappali + konyhát tartalmazó tágas szoba, a hálószobát tekintve francia ágy és bútorzat kényelmesen elfér anélkül, hogy zsúfoltá válna, a hálószoba nyugati tájolású, emelett mindkét helyiség vízálló laminált padlóval ellátott-Konyha: sütő+indukciós főzőlap szettet, beépített hűtőt, páraelszívót, mosogatót tartalmaz-Fürdőszoba: sarokkád és mosógép található-Mellékhelységben fali kézmosó csappal felszerelt-A melegebb nyári napokon a nappaliban található Gree légkondicionáló készülék gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről-Ablakok: 2 rétegű Velux tetőablak, mely állítható sötétítővel ellátott-Közösköltség: 10 000ft/hó, rezsiköltségek kifejezetten alacsonyak a lakás energiahatékonysága miatt-A lakásban pillanatnyilag rendezett bérlő lakik aki hosszútávon is képes bérelni az ingatlant, a szerződése márciusig tart, akár utána költözhető is. -Az ár a teljes bútorzatot tartalmazza-Az ingatlan per- és tehermentes, rendezett tulajdonviszony (1/1)-Az ingatlan tökéletes befektetési szempontból, hosszú távon is, felújítást sem szükséges végezni, mivel a benne lakó bérlő igényes és képes fizetni a lakást évekig. -Lakhatási szempontból is megfelelő fiatalok és egyetemisták számára a lakás lokációja és közlekedési lehetőségei miatt. Irányár: 62, 99MFt (hivatkozási szám: m115359)