Eladó Debrecenben lévő kiváló adottságokkal rendelkező irodaház! Ez az ingatlan nem csupán egy épület – ez egy rugalmas üzleti lehetőség. Befektetőknek különösen vonzó lehet az ingatlan sokoldalúsága. Jelenleg is 100% a kihasználtság, stabil, hosszútávú bérlőkel. (Havi 10-11 mill bevétel!)Épület szerkezete folyamatos felújítások miatt kiváló, gépészete modernizált, jelentősen alacsony rezsivel működik. Paraméterei:Telek mérete: 8. 068 m²Beépített épület alapterülete: 3825 m2, ebből hasznos alapterülete: 3. 706 m²• Földszint: 906 m2 (irodák száma: 26 közös helyiség: 369, 87 m2)• 1. emelet: 860 m2 (irodák száma: 18 közös helyiség: 226 m2)• 2. emelet: 941 m2 (irodák száma: 27 közös helyiség: 264 m2)• 3. emelet: 935 m2 (irodák száma: 22 közös helyiség: 286 m2)• Tetőtér: 800 m2 (beépítetlen, átlagos magasság: 1, 5 m)• Pince: 183 m2Irodák 19-56 m2-es klimatizált! Fűtés: 4 db új nagy teljesítményű Hoval kazánOptikai internetkábel bevezetveParkoló: 100 db (udvarban + 10 hely)2020-ban vásárolt új lift (Kleemann)2023-ban 70kWh napelem saldós elszámolásban60kWh Hőszivattyú lett kiépítveAz új tulajdonos számára ez folyamatos stabil bevételi forrást jelenthet. (Havi 10-11 mill bevétel!)Az épület további hasznosításra is alkalmas, munkásszállás, hotel, panzió működésére is. Eladási irányára nettó: 1, 95 mrd Ft. (Igény esetén a működtető céggel is eladó!)További információkért kérem hívjon telefonon. (Hivatkozási szám: m120413)