Fiatalos, világos, panorámás, 2019-ben teljesen felújított 45 m²-es lakás + 7 m² előszobával az Egyetem sugárút elején. - Tágas, amerikai konyhás nappali- hálószoba- loggia- mosóhelység- fürdő és wc egyben- világos, nyugati tájolású, jól benapozott, panorámás elrendezésA 2019-es felújítás során:- villamos vezetékek áthúzása- konyha és nappali egyedi tervezéssel összenyitva, új konyhabútor, beépített sütő, főzőlap és elszívó- műanyag nyílászárók cseréje- fürdőszoba teljes felújítása- egyedi pakolóhelyek és mosóhelyiség kialakítása- hideg- és melegburkolatok cseréje- mdv 3, 5 kW-os (Midea alvázú) wifis hűtő-fűtő klíma, 2025-ben beépítveMiért különleges a tömb? - 16 Emeletes, ilyen típusú tömbből csak egy van Debrecenben- csúsztatott zsalus építési technológia (extrém stabilitás és tartósság)- mért, szabályozható távhő, automatikus leolvasás- 2 lift (1000 kg és 680 kg)- kiváló lokáció: Egyetem sugárút eleje- a lakás jelenleg egy sportoló bérlő lakja 2026. 08. 31-Ig, aki szívesen maradna, így nagyon biztonságos és kiváló befektetési lehetőségAz ár tartalmazza az összes bútort és berendezést! Referenciaszám: #126187*****Modern, bright, panoramic, fully renovated 45 m² apartment + 7 m² entrance area, located at the beginning of Egyetem (University) Boulevard:- spacious open-plan living room with American kitchen- bedroom- loggia- utility room- combined bathroom and toilet- bright, west‑facing layout with good sunlight and panoramic viewsRenovation carried out in 2019:- electrical wiring completely renewed- kitchen and living room opened up with a custom design, new kitchen cabinet, built‑in oven, hob and hood- replacement of plastic windows and doors- complete renovation of the bathroom- custom storage solutions and utility room created- replacement of cold and warm floor and wall coverings- mdv 3. 5 KW (Midea brand) Wi‑Fi air‑conditioning unit (heating/cooling), installed in 2025Why is the building special? - 16‑Storey building, and only one of this type exists in Debrecen- slip‑form concrete construction technology (extremely durable and stable)- measured, controllable district heating with automatic meter reading- 2 elevators (1000 kg and 680 kg)- excellent location at the beginning of Egyetem (University) Boulevard- the apartment is currently rented by an athlete until 31 August 2026, who would gladly stay; this makes it a very secure and outstanding investment opportunityThe price includes all furniture and equipment! Ref. No. #126187 (Hivatkozási szám: m126187)