Tetőtér-beépítési lehetőség Maglódon, a Nyaraló vasútállomástól sétatávolságra! Frekventált, közkedvelt környéken eladó egy 80 m²-es, önálló, vályog falazatú családi ház 300 m²-es, összközműves telken. Kiváló alapot nyújt azoknak, akik saját ízlés szerint szeretnék modernizálni, illetve bővíteni otthonukat. Jelenlegi elrendezés: egyszintes, 80 m²-es lakótér 2 különnyíló szobával, központi nappalival, konyhával étkezővel, valamint kádas fürdőszobával és WC-vel. a hivatalos adatlap szerinti 4 szobás potenciál a tetőtér beépítésével érhető el. Bővítés: masszív betonfödém és jó állapotú manzárdtető ad stabil szerkezeti alapot. a tetőtér kialakításával további 2 szoba és egy fürdőszoba nyerhető, így a ház nagycsaládosok számára is bővíthető megoldást kínál. Műszaki tartalom: fűtés gázkonvektorokkal, hűtés és kiegészítő fűtés klímaberendezéssel. Melegvíz: villanybojler, éjszakai áramról is üzemeltethető. Állapot: korának megfelelő, szerkezetileg stabil; a jelenlegi szemrevételezés alapján nem vizesedik. Esztétikai és energetikai felújítás, modernizáció szükséges. Energetikai besorolás: I. Kert: 300 m²-es, praktikus méretű udvar, gazdaságos öntözést biztosító fúrt KÚTTAL. Finanszírozás: készpénzzel és banki hitellel is megvásárolható. Fontos: a vályog falazat miatt a hitelintézetek bírálati feltételei és hitelfedezeti arányai eltérhetnek a téglaépítésű ingatlanokétól. Értékbecslés és hiteligénylés előtt javasolt előzetes egyeztetés a választott bankkal. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a jó adottságú, lehetőségekben gazdag maglódi családi ház!