Eladó tágas családi ház nagytétény zöldövezeti részén – nagy telekkel, többgenerációs lehetőséggelBudapest XXII. kerületében, Nagytétény Óhegy csendes utcájában eladó egy 104 m²-es, háromszintes, önálló családi ház 900 m²-es, zöldtelken, garázzsal, teraszokkal, több beépíthető térrel és bővítési lehetőséggel. A ház, tégla szerkezetű, statikailag hibátlan állapotú, esztétikai felújítást, és korszerűsítést igényel, így optimális lehetőség, értéknövelő beruházásra vagy több generáció összeköltözésére. Ingatlan előnye hogy a folyosóról nyíló külön szobáknak köszönhetően akár 5 külön szoba is azonnal bérbeadható ez kedvező bevételi forrást jelent. (Akár bérlőkkel feltöltve is átvehető) a már jól működő üzleti modell öröklés miatt kerül értékesítésre 60 millió Ft-ig- panel lakás beszámítható 11, 22. Ker. -Ben. AZ ingatlan főbb jellemzői- építés éve: 1981 ccMéret és telek:- Lakóterület: 104 m²- Telek: 900 m²- 3 lakószint + padlástér- Lke-3/NT/1 övezeti besorolás, 20% beépíthetőségElrendezés:- Földszint: előtér, étkező, ablakos konyha, kamra, zuhanyzó, külön wc, terasz- 1. Szint: 2 külön nyíló, nagy szoba, fürdőszoba (kád + wc), erkély- 2. Szint: 2 külön nyíló tetőtéri szoba, közlekedő, terasz lehetőség- Alagsor: garázs új műanyag nyílászáróval, szuterén helyiség, kazánház- Padlástér: tárolásra alkalmas, beépíthetőKözmű / műszaki:- Fűtés: gáz cirkó + vegyes tüzelésű kazán- Meleg víz: villanybojler- Bővített áram- Fúrt kút- Víz–gáz–csatorna teljes közműJog / finanszírozás:- Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető- csok, Otthon Start program, kedvezményes hitel elérhető- Panelcsere akár 50%-ig egyeztethetőA közelben:- bolt, étterem, kávézó, kertészet, szolgáltatások- iskolák, óvoda, parkokKözlekedés:- M0 autóút pár perc- buszjáratok: 13, 13a, 88, 113, 213- vonat a közelbenNyugodt lakókörnyezet, mégis gyors bejutás a városba. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:- ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)- értékbecslés- bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)- Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás. - Energetikai tanúsítvány készítése. Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran, Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (gdpr) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó janavit Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon. Ingatlanügyeit megoldja a janavit! (Hivatkozási szám: m123974)