Eladó a 13. kerületben a Szobor utca sarkán található 3. emeleti erkélyes lakás! A Duna Plázával szemben, Metró megállótól 2 percre gyalog. A 10 emeletes társasház tiszta, és rendezett, a lift felújításra került, és rendelkezik napelemmel is. A lakás előnye, hogy a homlokzati nyílászárók már cserélve lettek. Nagyon csendes lakói vannak, és az épület megépítése óta az eredeti közösség lakja, akik a csenden kívül környezetükre is igényesek. Keleti tájolásának köszönhetően világos és benapozott. Belső zöld parkra nyílnak az ablakok, és az erkély. A ráccsal lezárt folyosó kerékpár tárolásra is alkalmas. Szintén előny, hogy a belső terek átalakíthatóak más szobaosztás szerint, mert a házban már több azonos lakást is amerikai konyhás nappalira módosítottak. Az ingatlan főbb jellemzői:-1977-es építés cc-71 m²+erkély-4 m² erkély-4 szoba-3. emelet-3x16 a áramerősség-lift: felújított-Szigetelt panelprogramos ház-Redőnyözött ablakok-2 rétegű műanyag ablakok-fürdő és wc külön-egyedi hőmennyiségmérős távfűtés-közös költség: 20. 900. -Ft/hó-Fűtés 6000-Ft/hó fogyasztás függő-Áram 6000-Ft/hó fogyasztás függő-Azonnal költözhető2 perc séta távolságra van a metró, busz, Duna Pláza, boltokkal, bevásárlási lehetőséggel. A közelben számos irodaház található. Pár perc séta távolságra van a Duna part, ahol további sportolásra van lehetőség. A ház ideális választás családok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és a városi infrastruktúra közelsége. A lokáció és a jó kiadhatóság szempontjából befektetésnek is remek lehetőség, közelben számos irodaház található. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:- ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)- értékbecslés- bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)- Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás. - Energetikai tanúsítvány készítése. Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran, Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (gdpr) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó janavit Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon. Ingatlanügyeit megoldja a janavit! (Hivatkozási szám: m127325)