Eladó Budapest II. Ker panorámás, nagy erkélyes 3+1 szobás lakásBudapest egyik nyugodt, zöldövezeti mellékutcájában eladó egy különleges hangulatú, budai hegyekre panorámás lakás, egy rendezett, mindössze 9 lakásos társasház legfelső, 2. emeletén. Az ingatlan egyedisége a festői, zavartalan panoráma, amelyet a nappali és a dolgozószoba faltól falig üvegfelületei tesznek igazán különlegessé. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes, kellemes atmoszférájú. A 3 különnyíló szoba és a tágas nappali kényelmes életteret biztosít akár családok, akár otthonról dolgozók számára. A dolgozószobából nyíló meghitt panoráma inspiráló környezetet teremt a mindennapi munkához. Az erkély tökéletes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy csendes esti kikapcsolódásnak, miközben a budai hegyek látványa tárul elénk. Az ingatlan főbb jellemzői: – 78 m² alapterület – 6, 5 m² erkély – 3 szoba + nappali – 18 m²-es garázs (opcionálisan megvásárolható) – 9 lakásos társasház – legfelső, 2. emelet – déli tájolás – téglaépítésű társasház – új villanyvezetékek – klíma kiépítve – rendezett, frissen felújított lépcsőház – egyedi mérőórák – közös költség: 25. 000 Ft – rezsi: kb. 20–25. 000 Ft/hó (fogyasztásfüggő)-Az előszobában található beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. A társasház folyamatosan karbantartott:– megújult a gázvezeték rendszer – felújították a lépcsőházat – cserélték a társasházi nyílászárókat – a jövőbeni tervek között szerepel a külső homlokzati szigetelés. Az ingatlanhoz tartozik egy külön helyrajzi számon szereplő, 18 m²-es garázs, amely opcionálisan megvásárolható, továbbá az udvarban még egy autó számára biztosított a beállási lehetőség. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: Autóval néhány perc alatt elérhető a Mammut és a Buda gyöngye Bevásárlóközpont, míg a villamosmegálló gyalogosan körülbelül 10 perc távolságra található. A közelben játszótér, kilátó, üzletek és éttermek is megtalálhatók. A lakás ideális választás családok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és a városi infrastruktúra közelsége. A kiváló lokáció és a jó kiadhatóság miatt befektetésnek is remek lehetőség. Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:- ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)- értékbecslés- bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)- Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás. - Energetikai tanúsítvány készítése. Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran, Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (gdpr) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó janavit Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon. Ingatlanügyeit megoldja a janavit! (Hivatkozási szám: m127105)