Eladó Budapest 22. kerület Budafok Baross Gábor telepen házrész. A lakás előnye: világos, fiatalosan és teljeskörűen felújított csendes, otthon, kertvárosi környezetben! A nappali különleges hangulatát a nyitott födémnek köszönhetően a nagy belmagasság és a felülvilágító ablakok adják, amelyek egész nap természetes fénnyel töltik meg a teret. A tetőtér beépítésével praktikus és jól kihasználható élettér várja új tulajdonosát. Alul 2 szoba, ami utcára néz, felül is 2 szoba került kialakításra. Mind a két szinten 2 fürdő van. Pince szinten további tároló vásárlására van lehetőség. Az ingatlan egy helyrajzi számon található, ahol összesen 4 lakóegység került kialakításra, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. A kert szintén megosztott, az ingatlanhoz saját használatú terasz és kertrész tartozik. A kényelmet gépkocsi beálló is növeli a ház bejárata előtt. Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik, folyosóról nyílnak a szobák, a nappaliból nyílik a saját használatú terasz. Az ingatlan főbb jellemzői:-2025-ös felújítás, és korszerűsítés-1950-es építés cc-235 m2 kertrész kizárólagos használattal-120 m2 alapterület-20 m2 közös használatú udvar-20 m2 terasz-13 m2 kocsibeálló-4 szoba+nappali+gardrób- 2 rétegű műanyag nyílászárók-külön mérőórák: víz, villany, gáz-fűtés: gáz cirkó kondenzációs kazán 2025-ös építésűHelyiséglista:előszoba 8, 5 m2nappali 21, 8 m2fürdő 3, 8 m2konyha 13, 7 m2WC 1, 8 m2szoba1 12, 5 m2szoba2 13, 2 m2emeleti fogadó 6, 8 m2emeleti előtér 2, 3 m2emeleti fürdő 4, 6 m2emeleti szoba3 10, 5 m2emeleti szoba4 16, 9 m2emeleti gardrób 3, 8 m2Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt utcában, modern, világos és otthonos környezetben, kényelmes belső terekkel szeretnének élni. Ajánlom családoknak, homeoffice-ban dolgozóknak a szobák szeparálhatósága miatt. Az alaprajzon a 2 lakással jelölt házrész, tájékoztató jellegű. Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:- ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)- értékbecslés- bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)- Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás. - Energetikai tanúsítvány készítése. Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran, Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (gdpr) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó janavit Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon. Ingatlanügyeit megoldja a janavit! (Hivatkozási szám: m126978)