Eladó a Tisza-part közelében Gávavencsellőn egy kivételes adottságú, bejáratott vendégház és wellness komplexum parasztházzal és apartmannal, amely azonnali bevételt biztosít új tulajdonosa számára. Ez az ingatlan évek óta jól működő sikeres turisztikai vállalkozás is egyben. A 2231 m2-es, jól kihasználható saroktelken több, egymást kiegészítő épület (összesen kb 370 m2 alapterületen) és szolgáltatás található:Kétszintes vendégház és wellness komplexum 98 m2 lakótérrel:- 4 különálló szoba + nappali, konyha, 4 fürdőszoba- 17 m2-es terasz panorámás kilátássalA vendégház alsó szintjén lévő wellness és szórakoztató egységek (74 m2):- jakuzzi helyiség- finn szauna zuhanyzóval- sószoba- biliárd teremA vendégház mellett elhelyezkedő épületrészben külön party helyiség búbos kemencével és bárral, valamint egy borospince is található. Kültéri élményt és szórakozást biztosító létesítmények:-Kültéri felnőtt és gyermek medence napozóval-Filagória bográcsozóval, grillezési és szalonnasütési lehetőséggel-Focipálya a kertben-Tároló és kiszolgáló melléképület a vendégház végében-Parkolási lehetőség több gépjármű számáraA telken található egy különálló, kb. 102 m2-es parasztház is, amely önálló lakóegységként vagy további vendégszállásként is kiválóan hasznosítható:- 3 szoba + nappali- konyha- fürdőszoba- közlekedő terekA parasztház gáz cirkós fűtéssel van felszerelve, valamint helyet kapott egy cserépkályha is, mely vízteres fűtési körrel is rendelkezik. A parasztház kerítéssel is elválasztott területen van, ha privát térre van szükség. A vendégház és a parasztház között egy külön bejáratú, 28 m2-es apartman is helyet kapott:- galériás kialakítás- teakonyhával- plusz külön szobával, közlekedővel és wc helyiséggelA komplexum egyik legnagyobb értéke a sokoldalúság és az elkülöníthető funkciók. Kiváló turisztikai lokációval rendelkezik a Tisza és Tokaj közelsége miatt. Az ingatlan teljes berendezéssel, bútorokkal, kialakult vendégkörrel és már meglévő 2026-os foglalásokkal együtt kerül értékesítésre. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az új tulajdonos azonnal átveheti a működő rendszert és a hozzá kapcsolódó bevételeket. Ideális választás az ingatlan:- befektetőknek stabil hozamú turisztikai vállalkozásként- többgenerációs családi használatra- vendéglátásban gondolkodóknak, akik kész rendszert keresnek- lakhatás + vállalkozás egyidejű üzemeltetéséreSzemélyes megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon telefonon. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésreHivatkozási szám: M325500További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.