Budapest XVIII. ker. GLORIETT-TELEP
LAKÓHÁZ - ÜZLETHELYISÉG - IRODA - KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN, HELYEN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTVA!
Eladó egy kiváló állapotú, FELÚJÍTOTT, azonnal hasznosítható ingatlan 658 m²-es, 65%-os beépíthetőségű, összközműves telken, lakóház és üzem, gazdasági épület besorolással.
Az ingatlan sokoldalúan használható: lakás, iroda, üzlethelyiség, műhely, raktár vagy akár cégközpont is kialakítható benne.
Lakó- és irodaépület:
Földszint (76 m²): 3 irodahelyiség, hall (rejtett teakonyhával), fürdőszoba wc-vel, külön wc
Emelet (52,5 m²): külön bejáratú lakás (szoba, hall, konyha, wc)
Szuterén/pince (23 m²): ablakos, fűtött helyiség – tökéletes irattárnak vagy raktárnak
Tetőtér külön lépcsőházzal megközelíthető, így akár bérbe is adható
Az ingatlanban összesen 6 hűtő-fűtő klíma van felszerelve, helyiségenként szabályozható
Gáz-cirkó fűtés
Műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók
Riasztórendszer
Garázs- és tárolóépület: (128 m²)
3 külön bejáratú garázs: 38 m², 34,5 m² és 28 m² – fűtöttek, ablakkal ellátottak
3 tároló: 17 m² + 2×5 m² – szintén fűthető térben
400 V ipari áram kiépítve, alkalmas elektromos autó töltésére
Elektromos kapuk, automata rendszerrel
Külön fűtésrendszerrel rendelkeznek, független a főépülettől
A garázsok nagyméretűek, járólapozottak, amik TÁROLÁSI – RAKTÁROZÁSI funkciót kiválóan ellátnak
65%-ig beépíthető
A kert gondozott, örökzöldekkel beültetett, automata öntözőrendszerrel kialakított
8 autó számára beállás biztosított aszfaltozott udvaron
Teherautó behajtása is lehetséges, a hely forduláshoz is rendelkezésre áll
A ház előtti rész akár bemutatóterem vagy áruk fogadására szolgáló zóna lehet
Gloriett-telep: nyugodt, rendezett, családbarát környék
Frekventált elhelyezkedés
Közlekedés kiváló: két közvetlen buszjárat visz Kőbánya-Kispestre (M3-as metró), sűrű menetrenddel
Pár perc séta: busz, villamos, vasútállomás
A közelben: Aldi, Lidl, Penny, Lőrinci Piac, Market Central
BEFEKTETŐKNEK:
Az ingatlan cégközpont és lakás céljára bérbe van adva, igény esetén a bérlet tovább folytatható. (azonnali hozam)
A tulajdoni lapon családi ház és üzem megnevezés is szerepel, ezért a különféle ipari, kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre is alkalmas.
Az ingatlanhoz rendelkezésre áll egy hivatalos ingatlanforgalmi értékbecslés.
Ára: 159.99 Mft
Tel.: +36 70 355 0568
ADATVÉDELEM:
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Czompó Krisztián (e.v.) általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Krisztián Czompó (self-employed) as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy.
www.immo1.hu/adatvedelem
immo egy pont hu per adatvedelem