A II. kerület egyik legnépszerűbb részén, rendezett, liftes társasház első emeletén kínálunk megvételre egy 65 m²-es, kiváló adottságú lakást, amely jelenleg két szobás, de könnyedén nappali + 2 szobás elrendezéssé alakítható.

Az ingatlan egyik különlegessége a kb. 10 m²-es, kizárólag a lakásból megközelíthető saját udvar/terasz, ami ritka lehetőség a környéken – ideális pihenéshez, reggeli kávéhoz vagy egy hangulatos kis zöld sarok kialakításához.

A lakás főbb jellemzői

• 65 m² alapterület, jól alakítható elrendezés
• Jelenleg 2 szobás, de könnyen nappali + 2 szobássá alakítható
• Első emeleti, udvari fekvés, rendkívül csendes
• Nagy méretű nyílászárók, jelentős részük már cserélve
• Tágas, különálló étkezős konyha, teljesen beépítve
• Nagy méretű, kádas fürdőszoba márványpadlóval, teraszajtóval a saját udvar felé
• Teljes értékű hálószoba, szintén közvetlen udvarkapcsolattal
• Szép állapotú parketta és hidegburkolatok
• Parapetes gázkonvektoros fűtés, igény szerint könnyen alakítható Mika központi fűtésre
• Korszerűsített villanyhálózat, FI-relé, éjszakai áram lehetősége
• Azonnal költözhető, tiszta és karbantartott állapot

Környék és infrastruktúra

A lakás a folyamatosan fejlődő Margit negyed közelében található, amely Buda egyik legizgalmasabb kulturális és művészeti központjává vált. A környéken számos kávézó, galéria, étterem és közösségi tér található.

A lokáció infrastruktúrája kiemelkedő:

• pár perc sétára elérhető a Mammut bevásárlóközpont,
• gyorsan megközelíthető a Margitsziget,
• kiváló tömegközlekedés a közelben:
• 4–6-os villamos,
• 17, 19 és 41-es villamosok,
• H5-ös HÉV,
• több buszjárat: 9, 191 és 291.

Ennek köszönhetően a város szinte bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.

Befektetésnek is kiváló

Elhelyezkedése miatt bérbeadásra is ideális, stabil kereslettel.

Közös költség: 19 500 Ft (felújítási alappal)
Irányár: 93,5 M Ft – alkuképes
Az Otthon Start hitel igénybevételét az eladó megvárja.