Balatonszabadiban, új építésű, igényes kivitelezésű családi ház eladó – közel siófokhoz, csendes, rendezett KÖRNYEZETBEN! Alapadatok:Helyszín: Balatonszabadi, csendes aszfaltozott utcában, a központhoz közelTelekméret: kb. 700 m² házanként, jól parkosítható saját kert + nagy közösségi zöldterületLakóterület: 70 m² + 16 m² teraszLakóingatlanok száma: 3 db új építésű családi ház– 1 db: 2 szoba + nappali– 2 db: 3 szoba + nappali (Jelen ingatlan 3hálószoba + nappalis)Parkolás: saját gépkocsibeálló minden ingatlanhozKözművek: teljes összközmű (víz, villany, csatorna, gáz)Készültségi szint: kb. 80%, Várható átadás: 2025 nyár vége (szerződéskötéstől függően)Elrendezés:Tágas, napfényes terek, funkcionális alaprajzNappali és étkező amerikai konyhás elrendezésbenKülön nyíló hálószobákModern fürdőszoba, WCNagyméretű, könnyen parkosítható kertKözös zöldfelület, amely igény szerint rekreációs térré alakíthatóMűszaki tartalom – minőség minden részletben:Az épület vasalt sávalappal és 30 cm-es zsalukő lábazattal készül, 10 cm-es aljzatlemez réteggel – masszív alapozás a hosszú élettartam érdekében. Teherhordó falak: 30 cm-es kerámia falazóblokkok, kívül 12 cm eps szigeteléssel. A tetőszerkezet szeglemezes, első osztályú fenyőből, Bramac betoncserép fedéssel, szinterezett csatornával. 3 Rétegű, 7 kamrás prémium nyílászárók, kívül-belül dió színben, bukó-nyíló ablakkal, smartslide teraszajtóval. Hőszigetelés: 30 cm vastag kőzetgyapot a vízszintes födémnél – kiemelkedő energetikai teljesítmény. Padlófűtés minden helyiségben, kondenzációs gázkazán + törölközőszárító radiátor a fürdőben. Elektromos hálózat: 3x16 a, bővíthető, riasztó és kaputelefon előkészítés, igény esetén elektromosautó-töltés lehetősége. A belső burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók egyedi igények szerint választhatók az árkategórián belül – ezáltal személyre szabható az otthon. Terasz térkövezése benne van az árban, a kert parkosítása opcionálisan kérhető. Elektromos alumínium redőnyök az árban vannakLehetőség van elektromos autó töltéséreMagas minőségű alap- és segédanyagokTeljes fotó- és videóarchívum az építkezés minden fázisárólKivitelezés:Magasan képzett, gyakorlott szakemberek végzik a teljes munkafolyamatotSzakmailag elismert kivitelező csapat: kőműves, ács, gépész, villanyszerelőA belső burkolatok és végső felületek a leendő tulajdonos igénye szerint kerülnek kiválasztásra és kivitelezésreExtrák:A látványterven szereplő kültéri medence és rekreációs tér kialakítása külön egyeztetés alapján indulReferenciaprojektek és bemutatóház személyesen is megtekinthetőTervdokumentáció és részletes műszaki leírás előzetes egyeztetés után emailen küldhetőElhelyezkedés:Siófok központja: autóval 5 percKözösségi közlekedés: jól kiépítettBalatonszabadi: dinamikusan fejlődő település, minden szükséges szolgáltatás elérhető a közelben (iskola, bolt, orvos, posta stb. )Érdeklődés, megtekintés:Megtisztelő érdeklődését a megadott telefonszámon várjuk, minden kérdésére készséggel válaszolunk!