Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:SIÓFOK ezüstpart/széplak határán, újépítésű, VÍZPARTI, PANORÁMÁS, medencés lakás ELADÓ! Önnek ajánlom, ha:-olyan ingatlant keres, aminél már se konyhabútorral, se az elektromos redőny kiépítésével nem akar bajlódni-egy rendezett társasházban, parkosított, medencés területre szeretne rálátni (természetesen a Balaton látványa mellett), és nem a parkolókat szeretné nézni-gépesítve, részben bútorozva, redőnnyel és parkolóval együtt szeretne vásárolni vízparti ingatlant összesen 85Mft-ért. Ez az összeg a jelenlegi piacon, Siófokon, kiemelkedően kedvező ár-érték aránynak minősül! A hirdetésben szereplő lakás paraméterei:Második emeleti lakás-Lakótér: 47. 34m²-Terasz: 7. 57m² (keleti tájolás)-Felszíni gépkocsi beállóhely (~11, 25 m2) ára: 4. 9MFt-Rendelkezik elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval is a lakás! -Részben gépesítve és bútorozva eladó, melyeket az ár már tartalmaz. -Újépítés-Közvetlen vízparti elhelyezkedés! -Minőségi tervezés, kivitelezés! -Lakás minősítés (5% Áfa)A lakások közvetlen vízparti elhelyezkedése mellett az igényes tervezés, a minőségi kivitelezés aremek kihasználhatóság és értékállóság is biztosított. Ez az újépítésű projekt (100 lakásos), második otthont kínál a Balaton szerelmeseinek, ahol akár egész évben élvezhetik a korszerű apartmanok kényelmét és a természet közelségét. Az ötemeletes apartmanház a Balatonra merőlegesen helyezkedik el, így biztosítva a lakásokból azörök balatoni panorámát boldog tulajdonosainak. A lakások nappalijából és hálószobáiból a korlátlan panoráma élvezetétragasztott biztonsági üvegtáblás terasz korlát teszi még zavartalanabbá. A társasház tetején korlátozott számú exkluzív panorámás grill és napozó tetőterasz kerülkialakításra, egyedi vízvétel és áramvétel biztosítása mellett. Rövid műszaki leírás:-A beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt. -Fokozott hangszigeteléssel ellátott lakáselválasztó falak-15 cm vastag külső hőszigetelés-A födémekben 4 cm vastag hő/hangszigetelő táblák-Lift: az emeletek kényelmes megközelítését 2 db 8 és egy 13 személyes lift szolgálja ki. -Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, külső oldalon antracit színben-Fűtés-Hűtés: lg Multi v-5 hőszivattyús rendszer mely a 2023-as év energiaszabványainak megfelelően, kivételesen energiahatékony üzemeltetést tesz lehetővé. -A szobákba, nappalikba felszerelt beltéri egységek léghűtést és légfűtést biztosítanak, melynek köszönhetően rendkívül gyorsan hűtik le vagy fűtik fel a helyiségeket. -A több generációs családok kikapcsolódása érdekében, a beruházás kereteinbelül gyermekjátszótér és kültéri medencék állnak rendelkezésre tulajdonosok számára. -Az ingatlan előtt húzódó több mint 3 km hosszú szabadstrand, további gondozott zöldterületekkel, parti sétányokkal, sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyekkel, valamint igényesen kialakítottbüfékkel szolgálja ki az itt nyaralók igényeit. -A lakópark területére a biztonság érdekében egyedi azonosítás után lehet majd csak belépni. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE vip ingatlan iroda további szolgáltatásai:Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.