Kétgenerációs, prémium családi ház wellness extrákkal Balatonalmádiban – Vörösberény csendes részén! Balatonalmádi nyugodt, zöldövezeti környezetében, a Malomvölgyre néző, részleges balatoni panorámával kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, átgondolt tervezésű családi házat. Ez az ingatlan nem csupán esztétikai szempontok alapján készült – minden részlete a hosszú távú, kényelmes és biztonságos használatot szolgálja. Főbb jellemzők:Telekterület: 668 m²Lakótér: 260 m², kétszintes kialakításÉpítés éve: 201615 kW-os napelemes rendszer (éves szaldó elszámolással)Parkolás: 4–7 autó számára kialakított beállóWellness és szabadidős extrák:Fűtött medence, szauna, gőzkabin, borospince, grillteraszMűszaki tartalom és energiahatékonyság:Az ingatlan korszerű, magas minőségű anyagok felhasználásával épült:38 cm-es falazat, 10 cm külső szigetelésselTető: 35 cm hőszigetelés3 rétegű fa nyílászárók3 fázisú elektromos hálózat (3×20 A)Padlófűtés, radiátorok és inverteres klímák – okoseszközről vezérelhetően. Saját kút hidroforral, vízszűréssel és nyomásszabályozással. A napelemrendszer éves szinten fedezi a ház teljes energiaigényét (fűtés, hűtés, melegvíz, medence). Tartalékként olajkazán is rendelkezésre áll. Kétgenerációs kialakítás. Az ingatlan elrendezése ideális több generáció együttélésére vagy részben elkülönített lakhatásra. Földszint:Amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal2 hálószobaFürdőszoba hidromasszázskáddal, zuhanyzóval és szaunávalKülön WCTárolók, spájzKülső bejáratú gépészeti helyiségHangulatos, téglaboltozatos borospinceEmelet (külön lakrészként is használható):Nappali-konyha2 hálószoba + gardróbFürdőszoba gőzkabinnalKülön WCKörpanorámás, három oldalról futó terasz minden helyiségből elérhetőKülső és belső lépcsőKültéri élmények:Fedett, fűthető grillterasz akár 20 fő részéreKülön nyári konyha mosogatógéppel és WC-velParkosított, gondozott kertKerti tároló faházMotoros kapu, igényes tér- és díszvilágításElhelyezkedés:Minden fontos szolgáltatás rövid távolságon belül elérhető:Városi piac: 1, 7 kmAldi: 2, 3 kmStrandok (Budatava, Tobruk, Wesselényi): 3–4 kmA környék infrastruktúrája kiváló:iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek és tömegközlekedés a közelben. Kinek ajánljom? Nagycsaládosoknak vagy több generáció számáraPrémium minőséget keresőknekAlacsony rezsijű, energiahatékony otthont előnyben részesítőknekAzoknak, akik valóban átgondolt, élhető otthont keresnekEz az ingatlan az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el, teljes körű ügyintézési háttérrel. Ha egy különleges, hosszú távon is értékálló balatoni otthont keres, keressen bizalommal! Érdeklődni: Horváth Gergely0620/416-8460gergely. Horvath@otpip. HuReferencia szám: m322411