Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:SIÓFOKON prémium, új építésű családi ház eladó! SAJÁT Udvar + saját PARKOLÓ! Energetika: AEz a ház azoknak készült, akik új, még senki által nem használt, magas műszaki tartalmú otthont keresnek, kompromisszumok nélkül. A teljes lakótér 114 m², ehhez társul a földszinti 14 m²-es és az emeleti 33, 16 m²-es terasz, így a hirdetési alapterület összesen 136 m². A telek 300 m², plusz a ház előtt egy külön helyrajzi számon lévő, saját 52 m²-es parkoló is tartozik az ingatlanhoz. FŐBB műszaki és kényelmi EXTRÁKFűtés és melegvíz – a leggazdaságosabb megoldásokkalHőszivattyús fűtés design radiátorokkal minden helyiségben (szobák, fürdők, lépcsőház). H tarifa, ami télen kb. 23 Ft/kWh, nyáron pedig 36 Ft/kWh – külön elszámolva, nem a főmérőt terheli. 200 Literes hőszivattyús melegvíztartály, szintén H tarifáról működik → folyamatos, olcsó melegvíz. HűtésMinden szobában hűtő-fűtő klíma. Nyílászárók és árnyékolásMinden ablakon alumínium redőny + szúnyogháló. Márvány párkányok kívül-belül. TeraszokAz emeleti teraszon prémium műfű előkészítve – kérésre lerakva, vagy maradhat a kőburkolat. KONYHA és wellness – a vevő igénye SZERINTA konyhabútor gépek nélkül, hogy az új tulajdonos választhasson → 400. 000 Ft értékben benne van az árban, beépítéssel együtt. Szauna előkészítve, választható infra vagy kályhás kivitel → 200. 000 Ft értékig az ár tartalmazza. KERT és külső TÉRFrissen füvesített és dísznövényekkel telepített kert, automata öntözőrendszerrel. Novita babérmeggy sövény, több mint 2 méter magas, az udvarban és a kerítés előtt is. Kerti kút locsolómérővel. Igényes külső díszvilágítás, alkonykapcsolóval. Kódos kapu és bejárati ajtó. MIÉRT kiemelkedő AJÁNLAT? Új építésű, még senki nem lakta. A kategóriájában ritka, a energetika, hőszivattyú, H tarifa → minimális rezsi. 136 m² összterület + 300 m² udvar + saját parkoló. A vevő igényeire szabható konyha és szauna. A környéken 875. 000 Ft/m² ár ilyen felszereltséggel kifejezetten kedvező. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésértkeressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen. UPDATE vip Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:• Ügyvédi háttér, Közjegyző• Földhivatali ügyintézés• Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés• Energetikai tanúsítvány készítés• Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény• Építész, lakberendező közreműködés