Befektetők FIGYELMÉBE! AZ update vip ingatlaniroda KINÁLATÁBÓL:BUDAPESTEN üzlethelyiség/irodaház ELADÓ! JELLEMZŐK:- 1/1 tulajdon-Alapterület: Kb 2000 m2 Fűtés: a helyiségek fűtése központilag megoldott (gázkazán). Hűtés: Az irodák többsége klimatizált. Az épület kihasználtsága jelenleg 100%-os (a már megkötött szerződések alapján). Az épület jelenleg iroda és co-working tér, illetve rendezvényhelyszínként működik. Az irodacsoportokhoz előtér, teakonya, valamint vizesblokk került kialakításra. Az épületben kávézó és bár is üzemel. A helyiségek fűtése központi, földgáz tüzelésű kazánról biztosított, napelem a tetőn telepíthető, ehhez 50kw visszatáplálós telepítési engedélyt megkértük. Az irodák többsége klimatizált. Parkolási lehetőség adott a közeli Liliom Parkolóházban vagy a Corvin Parkolóházban, önköltséges alapon. Az ingatlan hasznosításából befolyó éves nettó árbevétel kb €300. 000, (A szerződések többsége eur alapon került megkötésre). A Bérleti díjak eur inflációval nőnek. Vételár €3, 5m, ami eur infláció+9%-os eur (jelenleg kb 14% eur alapon) hozamnak felel meg. Az ingatlan részben is eladó, ez esetben 1360 m2 az eladó terület, amelyhez tartozó éves bevétel€226. 000, -, a vételára €2, 8m (szintén kb 14%-os eur hozam). Az ingatlan hitelképes, igény esetén hitel ügyintézésben segítünk és/vagy 50% befizetéssel elvihető, fennmaradó vételár részletfizetéssel befolyó bérleti díjakból lehetséges. Tovább üzemeltetést bérlő/árbevétel garanciával a jelenlegi tulajdonos vállalja! Részletes befektetési tájékoztatóért kérem keressen! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE vip ingatlan iroda további szolgáltatásai:Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.