Az update vip ingatlaniroda KINÁLATÁBÓL:SIÓFOK ezüstpart/széplak határán, új építésű, VÍZPARTI, PANORÁMÁS, medencés lakás ELADÓ! AZONNAL birtokba VEHETŐ! A hirdetésben szereplő lakás paraméterei:Földszinti, saját kertkapcsolatos lakás-Lakótér: 56. 95 m²-Erkély/Terasz: 14. 83 m²-Kert: 60 m²-Újépítés-Kültéri medence-Lakás minősítés(A banki hitelek és kedvezmények szempontjából a lakások új építésű lakásnak minősülnek. )Áfa: 5%Külön megvásárolható:Felszíni gépkocsi beállóhely (11, 25 m²), Ár: 4. 9MFtSaját tároló (3. 48 m²), Ár: Emeleti: 4. 9MFt, Földszinti: 5. 4MFtÁltalános leírás:A lakások közvetlen vízparti elhelyezkedése mellett az igényes tervezés, a minőségi kivitelezés aremek kihasználhatóság és értékállóság is biztosított. Az ötemeletes apartmanház a Balatonra merőlegesen helyezkedik el, így biztosítva a lakásokból azörök balatoni panorámát boldog tulajdonosainak. A lakások nappalijából és hálószobáiból a korlátlan panoráma élvezetétragasztott biztonsági üvegtáblás terasz korlát teszi még zavartalanabbá. A társasház tetején korlátozott számú exkluzív panorámás grill és napozó tetőterasz kerülkialakításra, egyedi vízvétel és áramvétel biztosítása mellet. Rövid műszaki leírás:-A beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt. -Fokozott hangszigeteléssel ellátott lakáselválasztó falak-15 cm vastag külső hőszigetelés-A födémekben 4 cm vastag hő/hangszigetelő táblákLift: 2 db 8 és 1db 13 személyes liftNyílászárók: 3 rétegű üvegezés, külső oldalon antracit színbenA közös területek, (folyosók, teraszok) i. Osztályú szürke, fagyálló kőporcelán lapokkal kerülnekburkolásra. A lakások fűtését és hűtését központi lg Multi v-5 hőszivattyús rendszer látja el, a 2024-as év energia szabványainak megfelelően, mely kivételesen energiahatékony üzemeltetésttesz lehetővé. A szobákba, nappalikba felszerelt beltéri egységek léghűtést és légfűtést biztosítanak, melynekköszönhetően rendkívül gyorsan hűtik le vagy fűtik fel a helyiségeket. A telken található újépítésű társasház lakói kizárólagos kerthasználatot kapnak a helyszínrajzonmegjelölt területre, ahol a több generációs családok kikapcsolódása érdekében, a beruházás kereteinbelül gyermekjátszóteret és kültéri medencét biztosítunk ezen társasház tulajdonosai számára. Az ingatlan előtt húzódó több mint 3 km hosszú szabadstrand, gondozott zöldterületekkel, partisétányokkal, sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyekkel, valamint igényesen kialakítottbüfékkel szolgálja ki az itt nyaralók igényeit. A lakópark területére a biztonság érdekében egyedi azonosítás után lehet csak belépni. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE vip ingatlan iroda további szolgáltatásai:Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.