Nyíregyháza egyik legkedveltebb, legfrekventáltabb városrészében, a Szilvavölgy lakópark közvetlen közelében eladó egy 798 m²-es telken épülő modern ikerház, 2026-os átadással.

A környéket igényes, új építésű otthonok alkotják, így rendezett, modern és biztonságos lakókörnyezet várja az új tulajdonosokat.

Az ikerház mindkét lakása azonos méretekkel rendelkezik.

Hasznos alapterület: 102 m²

Lakótér: 80,5 m²

Terasz: 12 m²

Garázs: 14,5 m² (közvetlen bejárattal a házba)

Helyiségek

3 hálószoba

nappali + konyha + étkező

spájz

duplakomfortos kialakítás

fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel

külön WC kézmosóval

Telek

Telek mérete: 798 m²

1. lakás (utcafronti): kb. 100 m² saját zöldterület

2. lakás (hátsó): kb. 280 m² saját zöldterület

Műszaki tartalom

Leier Plan 30 N+F falazat ragasztóhabos technológiával

15 cm homlokzati és lábazati hőszigetelés

25 cm födémszigetelés

antracit színű, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók

nappaliban bukó-toló teraszajtó

hőszivattyús padlófűtés

3 fázis, 3×20 A áramellátás H tarifával

lakásonként 2 db hűtő-fűtő klíma

elektromos redőny előkészítés

riasztó és kamerarendszer előkészítés

elektromos garázskapu

napelem előkészítés

Udvar / külső kialakítás

térkövezett felületek

épített kerítés

elektromos utcai kapu

kerti csap

durva tereprendezés az árban

Extra lehetőségek

A vásárló még választhat burkolatokat, szanitereket és belső elemeket, így saját ízlésére alakíthatja otthonát.

Az építkezés minden fázisáról fotódokumentáció készült, amely megtekinthető.

Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

1.lakás: 94.900 000 Ft
2.lakás: 99.900 000 Ft

Ivánku Szabina
06 30 278 96 85
ivankuszabina@ingatlanbar.hu

Ahol a lehetőségek találkoznak.

Az Ingatlan & BankBár exkluzív teret kínál azok számára, akik az ingatlan- és pénzügyi döntéseiket magas színvonalú szakértelemmel és kényelemmel szeretnék meghozni. Hazai és nemzetközi ingatlankínálatunk, valamint valamennyi hazai bank személyre szabott megoldásai egy helyen érhetők el.

Miközben Ön egy kávé vagy tea mellett ellazul, szakértő csapatunk azonnali hitel-előminősítést végez, és bemutatja a legkedvezőbb lehetőségeket – diszkréten, hatékonyan, prémium környezetben.

Itt nem csupán szolgáltatást kap –
itt lehetőségek születnek.

Irodáink:

🌐E-mail cím: info@ingatlanbar.hu

🏢4400 Nyíregyháza Szegfű utca 14.

📱+36 30 339 7954

🏢4025 Debrecen Bajcsy Corner – Bajcsy Zsilinszky út 40.

📱+36 30 339 7954

🏢4800 Vásárosnamény Rákóczi út 1.

📱+36 20 509 5871

🏢4700 Mátészalka Meggyesi út

📱+36 30 288 2752

🏢3700 Kazincbarcika Egressy út 28 fsz 1.

📱+36 70 604 2216