Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó! Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja. Telekterület: közel 900 m²Lakótér: összesen 82. 41 M², 2 szintenAlsó szint: garázs + műhely 56. 53 m2Középső szint: tágas lakótérFelső szint: beépített lakófunkció+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtárolóSaját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattalGépészet-villany-víz: 18 KW-os viessmann kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A. Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve. Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára! a telek teljes területe 3034 m², melyből a családi ház 900 m² es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m²-es beépített, és 125 m²-es hasznos területtel. a telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani! Referencia szám: hz083003