Egyedülálló lehetőség Szentendre szívében – két egymás melletti ingatlan, együtt vagy külön is megvásárolhatóan! a Duna-part közvetlen közelében, Szentendre egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészén kínálkozik ez a rendkívüli ajánlat: egy 1063 m²-es fejlesztési telek nyaralóval és medencével, valamint egy teljeskörűen felújított, 175 m²-es, kétszintes családi ház 467 m²-es telken – közvetlen szomszédságban, egymás mellett. a két ingatlan külön-külön is értékálló befektetés, de együttes megvásárlásuk páratlan lehetőségeket rejt, legyen szó családi célról, prémium fejlesztésről vagy hosszú távú befektetésről. ⸻Miért éri meg egyben? 1530 M²-es egybefüggő telekméret, két külön helyrajzi számon – ritkaság a belváros szomszédságában! Kivételes rugalmasság: egy családi ház és egy fejleszthető nyaralótelek – többfunkciós hasznosítás lehetséges. Kombinált hasznosítási lehetőség: állandó otthon + vendégház / iroda / kiadható ingatlan egy helyen. Két bejárat, két infrastruktúra, de közös jövőkép – családi együttélés, generációk összeköltözése, vállalkozás- és lakófunkció szétválasztása egyszerre biztosítható. Értékállóság + növekedési potenciál: a szomszédos telkek együttes kezelése különösen vonzó lehet befektetők, fejlesztők, vendéglátásban gondolkodók számára. ⸻Az ingatlanok röviden Felújított családi ház – 175 m² Kétszintes, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás épület 68 m²-es telek, száraz pincével Teljeskörű felújítás: prémium nyílászárók, elektromos padlófűtés, klíma, hőszigetelés Csendes környezet, pár perc sétára a Duna korzótól, nem árvízveszélyes terület Fejleszthető vízparti telek – 1063 m² 30%-os beépíthetőség, akár 2 rendeltetési egység Meglévő nyaralóépület + használható medence Alkalmas lakó, szállás, kereskedelmi vagy kulturális funkciókra Közvetlen Duna-parti hangulat, fejlesztési potenciállal⸻Lehetséges jövőképek – inspiráció a kombinált hasznosításhoz: Lakó + üzleti kombináció: lakóház mellett boutique apartmanház vagy galéria Családi bázis + vendégház: otthon az egyik telken, vendég- vagy kiadható ház a másikon Befektetésre optimalizálva: hosszú távú bérbeadás, prémium lokációjú ingatlanportfólió Fejlesztői lehetőség: két külön telek egy projektben – többfunkciós hasznosítással⸻Ez a kettős ajánlat nem csupán ritka – egyedi. Ha fontos a lokáció, az értékállóság és a jövőbeni rugalmasság, ez az összehangolt lehetőség megéri a személyes megtekintést. Érdeklődjön most, és váltsa valóra egyedülálló ingatlanvízióját Szentendre szívében! Referencia szám: hz018216