Exkluzív befektetési lehetőség a Váci utcában Tágas terek, történelmi eleganciaBudapest szívében, az v. kerület legikonikusabb sétálóutcájában kínálunk eladásra egy 160 m²-es, nagypolgári rezidenciát. a lakás gyönyörű ablakai a Régiposta és az Aranykéz utca sarkára néz, onnan is van bejárata. Az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy értékálló befektetés a főváros legkeresettebb részén. Főbb paraméterek:- Alapterület: bruttó 160 m² (tulajdoni lapon nettó 155 m²)- Szobák száma: 3 tágas, külön nyíló lakóhelyiség- Emelet: 1. emelet (patinás épületben gyakorlatilag 2. emelet)- Tájolás: Délkeleti (dk), egész nap világos, benapozott terek- Belmagasság: Közel 4 méter, amely lenyűgöző térérzetet és eleganciát kölcsönözÁllapot és FelújításAz ingatlanban 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújítás vette kezdetét. Ez a fázis lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára, hogy a befejező munkálatok során saját ízlésére formálja a belső designt, vagy akár modernizált technológiai megoldásokat integráljon a klasszikus környezetbe. Elhelyezkedés és ÉletérzésA Váci utca Budapest diplomáciai és turisztikai központja. a közvetlen közelben prémium üzletek, Michelin-csillagos éttermek és a Duna-parti korzó található. Az épület elhelyezkedése kiváló: a nyüzsgő belváros minden előnyét élvezheti, miközben az első emeleti elhelyezkedés és a DK-i tájolás biztosítja a természetes fényt. Miért érdemes ezt az ingatlant választania? Ritka alkalom, amikor ilyen méretű és adottságú ingatlan válik elérhetővé a pesti Broadway szomszédságában. a hatalmas belmagasság és a most zajló felújítás garantálja, hogy egy modern, mégis történelmi hangulatú luxusotthon vagy reprezentatív iroda jöjjön létre. Ideális választás:- Nagyvonalú családi otthont keresőknek. - Céges reprezentatív központot, ügyvédi irodát tervezőknek. - Hosszú távú, magas hozamú befektetésben gondolkodóknak. Megtekintéssel és további műszaki információkkal kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!