ELADÓ Györköny Pincehegyen kiváló elhelyezkedésű, autentikusan felújított présház

ELHELYEZKEDÉS

• Györköny Pincehegy, Sárfehér domb
• kivilágított macskaköves út vezet a présház előtt
• betonút közelében

INGATLAN

• présház: 60 m² + 15 m² pince

HELYISÉGEK

• konyha/étkező, vendégtér: 37 m²
• WC + zuhanyzó: 3 m²
• pince: 15 m²
• tetőtér: kb. 20 m²

MŰSZAKI/ÁLLAPOT

• 2022-ben teljesen felújított, vegyes falazatú présház
• új látszógerendás fafödém új lámpatestekkel
• kiváló tetőszerkezet cserép héjazattal (új szerkezet, új lécezés és cserép)
• hőszigetelt, minőségi, egyedi gyártású fa nyílászáró zsalugáterrel
• közmű: villany, víz, szennyvíz saját aknába folyik
• új villanyvezetékek, villanyóra, kiegészítő LED világítás
• új vízvezeték
• új szennyvízelvezetés műanyag aknába
• melegvíz Ariston villanybojlerről
• Barabás téglakő burkolat
• a konyha előkészítése megtörtént (kapcsolók, konnektor, víz), az új tulajdonos feladata a bebútorozása
• a tetőtér kintről megközelíthető, jelenleg tárolónak használt
• a 6 m hosszú pince téglázott, száraz, kitűnő állapotú, mélysége rendhagyó
• általános állapot: kitűnő, újszerű

Az épület kialakításának és közművesítettségének köszönhetően nyári vendégháznak is tökéletesen alkalmas.
Környezete csendes, természetközeli, a kivilágított macskaköves út nappal és éjszaka is romantikus hangulatot áraszt. A szomszédságban bájos présházak találhatók.

Györköny jól ellátott, kb. 1000 főt számláló sváb település. Számos értéke miatt kedvelt úti cél. Német nemzetiségi óvoda és iskola biztosítja a gyerekek képzését, a faluban működő vállalkozások pedig munkahelyet adnak az itt élők számára. A településen többek közt orvosi ellátás, gyógyszertár, bolt, benzinkút, posta, lovarda, étterem, panzió, sajtüzem, focipálya működik.
Az ingatlant ajánlom a bor és a vidék szerelmeseinek.
Különleges lehetőség a györkönyi Pincehegyen, ahol az év minden szakában számos program várja az idelátogatókat.

Hívjon, és nézzük meg!