Györkönyben jelenleg is működő, sok lehetőséget magában rejtő benzinkút ELADÓ.

ELHELYEZKEDÉS

• Györköny, Fő utca
• kiváló fekvés, könnyen megközelíthető, jól látható
• közelben: focipálya, lovarda, tehenészet, üzemek

BENZINKÚT

• 2 db fedett sziget 2 db kútoszloppal (ebből 1 db nagynyomású 2 pisztollyal és 1 db normál nyomású 2 x 3 db pisztollyal)
• 3 db föld alatti duplafalú fekvőhengeres tartály: 2 x 10.000 liter benzin és 1 x 20.000 liter gázolaj tárolására
• a kapacitás tovább bővíthető egy további 10.000 literes tartállyal, ami jelenleg nincs használatban
• a tartályok 2035. novemberéig vannak hitelesítve
• kamera- és riasztórendszer
• elkülönített gázcseretelep

INGATLAN

• telek: 1924 m²
• épület: kb. nettó 100 m²
• fedett terasz: 60 m² + kb. 15 m² az épület tetőszerkezete alatt
• földszintes, több részből álló téglaépület

HELYISÉGEK

• vendégtér: 42 m²
• üzlethelyiség/tárgyaló: 7 m²
• iroda: 5 m²
• közlekedő: 4 m²
• raktár: 4 m²
• személyzeti öltöző: 4 m²
• női mosdó: 1,5 m²
• női wc: 1 m²
• férfi mosdó: 2 m²
• férfi wc: 1 m²
• privát wc: 1 m²
• konyha/tároló: 12 m²
• raktár: 16 m²
• fedett terasz: 75 m²

MŰSZAKI/ÁLLAPOT

• 2000-ben épült téglaépület
• tejes közmű: víz, villany, szennyvíz, gáz
• radiátoros fűtés újszerű gázkazánnal (Westen)
• a vendégtérben 1 db klímaberendezés
• újszerű műanyag ablakok és ajtók
• betongerendás födém, beépíthető tetőtér, jó állapotú tető cserép héjazattal
• járólap burkolatok
• a vendégtér az elmúlt 5 évben megújult
• 2024-ben új konyha került kialakításra (új víz- és villanyvezeték, burkolat, bútor, mosogatógép)
• 2024-ben új teraszfedés készült az épület folytatásában található, kb. 60 m²-es terasz fölé
• általános állapot: jó, részben felújított

A benzinkút céggel együtt vagy anélkül is megvásárolható. A belső tér helyiségei további üzletek kialakítására adnak lehetőséget, külön bejárattal rendelkeznek. A berendezési tárgyak megegyezés szerint megvásárolhatók.
A telek és az épület külön helyrajzi számon található. A két ingatlan CSAK EGYÜTT eladó, a hirdetésben megadott ár mindkét ingatlanra vonatkozik.

Györköny jól ellátott, kb. 1000 főt számláló település. Számos értéke miatt kedvelt úti cél. Német nemzetiségi óvoda és 8 osztályos általános iskola biztosítja a gyerekek képzését, a faluban működő vállalkozások pedig munkahelyet adnak az itt élők számára. A településen többek közt orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, benzinkút, posta, lovarda, étterem, panzió, sajtüzem, focipálya működik. A falut övező földeket művelik, a gépeknek állandó üzemanyagellátásra van szükségük.

Jöjjön el, és tekintse meg ezt a kiváló befektetési lehetőséget!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.