✅ÚJÉPÍTÉSŰ - MODERN, ENERGIAHATÉKONY OKOSOTTHON ZUGLÓBAN, nyugodt, zöld környezetben.

Megbízható és kiváló referenciával rendelkező kivitelező által épül a magas minőségű 4 lakásos társasház, a hozzájuk kapcsolódó LIFTEL, gépkocsibeállókkal, tárolókkal, egyéb közös tulajdonú helyiségekkel és közös kerttel.

LAKÁSOK:

FÖ L D S ZI N T 1 - L A K Á S: 132,83 m²; Teraszok: 38,05 m² / 151,86 m²/ - 4 szoba
1 . E ME L E T 1 - L A K Á S: 94,02 m²; Erkély 11,12 m² / 99,58 m²/ - 4 szoba
1 . E ME L E T 2 - L A K Á S: 139,24 m²; Erélyek: 22 m² /150,24 m²/ - 4 szoba
I I . EME L E T 1 - L A K Á S: 74,82 m² ; Tetőterasz: 95,93 m² /122,79 m²??/ - 3 szoba

Gépkocsibeállók, a földszinten, 6 db fedett, 1 felszíni beálló.
Tárolók, minden szinten, lakásonként 1 tároló megvehető.

VÁRHATÓ MŰSZAKI ÁTADÁS: 2026. július

MŰSZAKI Tartalom:

• Energiatakarékos, levegős-hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, külön szabályozható
• Padlófűtés és Mennyezethűtés, központi melegvízellátás
• Hővisszanyerős kiegyenlített szellőzőrendszer
• Falazat: monolit vasbeton, SILKA tégla, Porotherm
• Szigetelés: Dryvit rendszerű 20 cm vastag kőzetgyapot
• Nyílászárók. „A” kategóriás, 3 rétegű, hét légkamrás műanyag profilú
• Erkélyekre és teraszra üvegkorlát, a lépcsőházban acél szerkezetű korlát készül
• Bejárati ajtó, Westag biztonsági ajtó, belső ajtók: Westag portalit – választható színben
• Melegburkolat választható: Laminált parketta, Vinyl
• Hidegburkolat: Marazzi kerámia lapburkolat választható színben
• Választható szaniterek, szerelvények (Geberit tervezett)
• Zajszigetelés (lépéshangszigetelés)
• Okos otthon előkészítés (pl. videós kaputelefon, hűtés-fűtés)

ELHELYEZKEDÉS:

• Zugló – Alsórákos csendes családiházas övezetében
• minden elérhető közelségben: üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, buszmegálló
• parkolási lehetőség a ház fedett vagy felszíni beállójában (külön megvásárolható)

FÖLDSZINT 1-es LAKÁS:

• 116 m² saját KERT
• Lakóterület: 132,83 m²; Terasz: 38,05 m² - 4 szobás
• 4 lakásos társasházban
• Modern Lift az épületben
• Parkosított közös kerttel
• Földszinti tároló (megvásárolható)

HELYISÉGEK
LAKÁS ÖSSZESEN: 132,83 m²
Közlekedő 13,98 m²
Fürdő 1 3,18 m²
Fürdő 2 5,84 m²
Wc 2,16 m²
Konyha/Étkező 17,74 m²
Nappali 33,72 m²
Szoba 1 15,05 m²
Szoba 2 14,26 m²
Szoba 3 9,70 m²
Gardrób 1 3,40 m²
Gardrób 2 8,49 m²
Házt. helyiség 5,31 m²

TERASZ ÖSSZESEN: 38,05 m²
Terasz 1 19,25 m²
Terasz 2 18,80 m²

KERT ÖSSZESEN: 116,27 m²

Az új generációs technológiával épülő lakás, a kimagasló minőség mellett megteremti az OTTHON és a BIZTONSÁG érzését.

Az ingatlan a környezetbarát, modern, minden igényt kielégítő megoldásoknak köszönhetően, egy egész életet kiszolgáló otthont nyújt lakóinak.

A tágas erkély/terasz olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a reggeli kávé vagy nagy családi ebédek elfogyasztására, leckeírásra, pihenésre.
Az információk tájékoztató jellegűek. A szerződésben szabályozott mértékben lehetséges méreteltérés.

Bővebb információkért hívjon bizalommal!
Kérésre részletes műszaki leírást és látványterveket küldök.