Panorámás, napfényes, frissen korszerűsített otthon eladó Kőbánya szívében! Megvételre kínálunk a X. kerületi Állomás utcában egy 7. emeleti, 50 négyzetméteres, 2 szobás, összközműves panel lakást egy rendezett, 10 emeletes, 1982-ben épült társasházban. Az ingatlan nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos, a magaslati elhelyezkedés pedig lenyűgöző panorámát nyújt a környékre. A lakás az elmúlt időszakban műszaki és esztétikai megújuláson esett át. 2025-Ben teljesen új, modern műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek a maximális komfort érdekében. A fürdőszoba teljesen új, ízléses burkolatot kapott, a kád akadálymentesítetté vált, valamint új mosdó és egy törülközőszárítós radiátor is beépítésre került. A villanyhálózat régi, de tökéletesen stabil, a teljesítményt pedig modernizált, új biztosítótáblával 16 Amperre bővítették. A fűtésről távhő gondoskodik radiátoros hőleadókkal, a nyári hőségben pedig egy beépített légkondicionáló biztosítja a kellemes, hűvös klímát. A lakás fenntartási költsége teljesen kiszámítható, a közös költség mindössze 18 800 Forint havonta. Az ingatlan infrastruktúrája és közlekedési ellátottsága egyedülállóan kiváló. Az Állomás utca elhelyezkedéséből adódóan a Kőbánya alsó vasútállomás és a kerület központi csomópontjai csupán néhány perc sétával elérhetők. A Moovit közlekedési hálózatán keresztül a 9-es, 95-ös, 195-ös buszok és a 28a villamos közvetlen elérést biztosítanak a belváros, illetve az m²-es és M3-as metróvonalak felé. A közvetlen közelben szupermarketek, üzletek, gyógyszertárak, bankfiókok, valamint oktatási intézmények és orvosi rendelők sora található, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés autó nélkül is villámgyorsan megoldható. Ez a tehermentes, azonnal költözhető, modernizált lakás ideális választás pároknak, fiataloknak, vagy akár befektetési célú bérbeadásra is. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (Otthon Start Hitel, lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.