XIII. kerületben, Újlipótvárosban, Balzac utca egyik legszebb házában, 107m2-es, nappali +3 hálós, 2 fürdőszobás, cirkófűtéses, közepes állapotú (esztétikai korszerűsítést igénylő), klimatizált, 2 erkélyes, 5. emeleti lakás, rendezett liftes házban eladó.

LAKÁS

2007-ben teljeskörű felújítás során került kialakításra a jelenlegi állapot. Legnagyobb tér a tágas nappali erkéllyel, részben szeparált étkezővel kiegészülve. Innen nyílik a kényelmes méretű hálószóba. Az étkező részből kisebb közlekedőből nyílik egy gardrób szoba, még egy háló és a kádas fürdőszoba. A lakásban található még egy kisebb vendégszoba, egy zuhanyzós fürdő és egy kamra. Ezek a helyiségek tágas előszobából nyílnak.

Az alaprajz további lehetőségeket rejt magában. Az ablakos konyhából van lehetőség plusz egy szobát kialakítani, a konyha pedig kényelmesen elfér a jelenlegi étkező helyén.

ÉPÜLET

Az 1900 környékén épült 5 emeletes modernista épület általánosan szép állapotú. Lakói rendezett körülmények között élnek, a lépcsőház tiszta és rendezett.

FONTOSABB PARAMÉTEREK

Belmagasság: 300cm

Közösköltség: 34.000.- Ft (általános dolgokat tartalmazza)

Fűtés: gáz-cirkó

Hűtés: klíma

Vízóra: 2db

Tájolás: É-K

Parkolás: utcán, fizetős övezet.

Az ingatlanhoz pinceszinten 6m2-es, zárható, saját tároló is tartozik.

Családok számára vagy akár irodai célra is kiválóan alkalmas.

KÖRNYÉK

Újlipótváros ezen része Budapest egyik legkarakteresebb negyede, ahol a modernista bérpaloták és a Bauhaus építészet egységes, polgári miliőt teremtenek. A lakóházaktól pár lépésre fekvő Pozsonyi út pezsgő kulturális életet kínál hangulatos kávézóival és kis boltjaival, míg a közeli Szent István park és a Duna-part zöld kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A környék egyszerre nyugodt és városias, ahol a Margit-sziget közelsége és a kiváló közlekedési adottságok teszik teljessé a helyi életérzést.

KÖZLEKEDÉS

A környék közlekedése kiváló, hiszen percek alatt elérhető a Jászai Mari tér, ahol a 4-es és 6-os villamosok, valamint a dunai hajójáratok biztosítanak gyors összeköttetést a várossal. A közelben futó M3-as metró Lehel téri megállója és a Pozsonyi úton közlekedő 75-ös és 76-os trolibuszok révén a pesti oldal bármely pontja könnyen megközelíth

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?

Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Real Estate Solutions Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.

E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Real Estate Solutions Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. immo1.hu/adatvedelem immo1 pont hu per adatvedelem

Tájékoztatjuk,  hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a  hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is  ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a  valóságtól történő eltérés!