Prémium polgári otthon a XII. kerület szívében – csend, elegancia és időtálló értékBudán, a XII. kerület egyik hangulatos utcájában, a Greguss utcában, a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér közelében kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú, felújított polgári lakást. A lakás egy ősfás, csendes belső udvarra néz, ahol a madárcsicsergés és a nyugodt környezet ritka harmóniát teremt a városi élet kényelmével. a klasszikus budai polgári lakásokra jellemző 3 méter feletti belmagasság, a nagy ablakok és a felújított parketta elegáns, tágas térérzetet biztosítanak. A lakás főbb jellemzői60 m² valós alapterület (58 m² a tulajdoni lapon)2 tágas szobaElegáns előszobaKülön fürdőszoba és WCKonyha kamrával3. emelet, háromszintes, rendezett társasházban3 méter feletti belmagasság – klasszikus polgári hangulatMűszaki és kényelmi megoldásokFrissen felújított, azonnal költözhető állapotÚjracsiszolt, minőségi parkettaFrissen festett falak és ajtókHűtő-fűtő klíma a komfort érdekébenRedőnyök minden helyiségbenMosogatógépIgény esetén hűtőszekrény és mosó-szárítógép is rendelkezésre állTovábbi értékek3 m²-es saját pincehelyiségŐsfás, hangulatos belső udvarNyugodt, kulturált lakóközösségCsendes környezet, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokFenntartási költségekKözös költség: 13 400 Ft / hóRezsi: kb. 20 000 Ft / hóFűtés: gázkonvektor + klímaÉrtéknövelő lehetőségA társasház folyamatosan karbantartott, és a földszinti házmesterlakás értékesítése jelentős forrást teremthet a közös felújítási alap számára. A tervezett fejlesztések között szerepel:függőfolyosók felújításalift beépítéseEzek a fejlesztések várhatóan tovább növelik az ingatlan értékét és presztízsét. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik Budán keresnek elegáns, polgári hangulatú, világos otthont, csendes környezetben, mégis a város egyik legjobb közlekedési csomópontja közelében. Megtekintésért kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához jelenlegi ingatlanát is értékesíteni szeretné, annak teljes lebonyolításában is készséggel állok rendelkezésére.