Eladásra kínálok Baja egyik legkedveltebb részén, Alvégen egy belső kétszintes családi házat! Eladó családi ház Baja, Alvég (Homokváros) városrészében, kedvelt, nyugodt kertvárosi környezetben! Az ingatlan 840 m²-es telken helyezkedik el. a lakóépület kétszintes, alsó szintje 43 m², felső szintje 37 m². Az épület 1987-ben épült téglából, erős betonalappal, beton födémmel. Jó állapotú, folyamatosan lakott. Az alsó szinten nappali, kisebb szoba, konyha és fürdőszoba található. a tetőtér beépítése 10 éve történt, itt két szoba, egy vizesblokk és egy nagy, beépített gardrób került kialakításra. Az ingatlan több műszaki felújításon esett át:- villamoshálózat megújítva a konyhában, fürdőben, nyári konyhában és műhelyben- 10 éve kialakított vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással- 7 éve teljes körű külső szigetelés- 5 éve épített, fa szerkezetű nyári konyha a padlózata pedig egy kézzel rakott impozáns, nagyméretű téglaburkolat. Az alagsorban kazánház, betonos szuterén és külön homokos pincehelyiség található. a telek hátsó részén több gazdasági épület és fedett garázs áll rendelkezésre. Az ingatlan saját vízellátással, vezetékes telefonnal, internetkapcsolattal rendelkezik. Nyugati tájolású, emiatt egész nap napfényes. a teraszt szőlő futja be, amely nyáron természetes árnyékolást biztosít, a szigetelés pedig nem engedi felmelegedni az épületet. A környéken óvoda, iskola és posta, amelyek autóval kb. 5-10 Percen belül elérhetők. a közelben található a Sugovica, a Duna-part, a dávodi termálfürdő, a Gemenc és a Gemenci kisvasút. Az ingatlan per- és tehermentes. Belterületen fekszik, jogi besorolása: művelés alól kivett zártkert, melyet már több mint 20 éve folyamatosan lakás céljára használnak a jelenlegi tulajdonosok. Közvetlen szomszédságában egy hasonló méretű - 840 m²- telek is található, amely külön megállapodás alapján szintén megvásárolható a beépített ingatlanhoz! A szomszédok fiatalok, segítőkészek és összetartók, sosem volt velük gond. Az ingatlant bátran ajánlom első lakásvásárlóknak és családosoknak is egyaránt. Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Amennyiben hirdetésem felkeltette a figyelmét, várom a megtisztelő hívását a hét bármely napján. 33900000 FtReferencia szám: m323171