Luxus és modernitás Etyek szívében új építésű álomotthon ELADÓEladásra kínálunk Etyek egyik legkedveltebb részén, a Boti úton egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás, új építésű családi házat. Az ingatlan a modern építészet és a funkcionális elegancia tökéletes ötvözete, ahol a minőségi anyaghasználat és a tágas terek garantálják a maximális kényelmet. Főbb paraméterek:Helyszín: Etyek, Boti út 87. Telek területe: 3299 m², falusias lakóövezetben (Lf-5). Lakóterület (földszint): 160, 7 m². Pince és garázs: 85 m². Teraszok és külső terek: Az ingatlant tágas fedett és nyitott teraszok veszik körül, melyek biztosítják a közvetlen kapcsolatot a kerttel. Belső kialakítás (Földszint - 160, 7 m²):A ház szíve a hatalmas, 70 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. 3 Külön nyíló, kényelmes hálószoba (9, 5 m² - 14, 3 m²). Gyakorlatias megoldások: két gardróbszoba, külön zuhanyzó és egy tágas fürdőszoba. Világos előszoba és közlekedők. Alsó szint és technológia (Pince - 85 m²):A pinceszinten található a kétállásos, több mint 55 m²-es garázs, amely bőséges helyet biztosít az autók számára. Külön gépészeti helyiség és tároló az optimális rendszerezésért. Mosókonyha és közlekedő a napi kényelemért. a pince zsalukő falazattal, vízszigeteléssel és külső hőszigeteléssel ellátott. Műszaki tartalom és extrák:Az ingatlan a legmodernebb technológiákkal és első osztályú anyagokból épült:Falazat: 30 cm vastag ytong teherhordó falak külső hőszigetelő vakolatrendszerrel a kiváló energetikáért. Szerkezet: Monolit vasbeton födémek és pillérek, vasalt sávalapozás. Burkolatok: Minőségi járólapok a közös helyiségekben és a vizesblokkokban, elegáns parketta a hálószobákban. Biztonság: Földrengésbiztos szerkezet és szigorú tűzvédelmi előírásoknak való megfelelés (REI-66). Környezet:Az ingatlan falusias környezetben, 50%-os minimális zöldfelületi mutató mellett épült, így garantált a nyugalom és a természet közelsége. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Ha minőségi, modern otthont keres Etyek legszebb részén, ne keressen tovább! Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban!