Fonyód keleti részén, kiváló megközelíthetőséggel, 4.932 m²-es ipari telek eladó modern raktárcsarnokkal, irodákkal és műhellyel!
A telek elhelyezkedése stratégiai szempontból rendkívül előnyös: az autópálya felhajtó, a vasút, valamint a LIDL áruház közvetlen közelében található, a patak mentén, stabil infrastruktúrával és könnyű megközelíthetőséggel.

A területen két felépítmény található, melyek sokféle ipari, logisztikai vagy vállalkozói tevékenységre alkalmasak.

1. Modern raktárcsarnok két szintes irodaszárnnyal (épült: 2020)

Raktár alapterület: 495,56 m²
Gép- és szerszámraktár: 43,88 m²
Iroda földszint: 117,65 m²
Iroda emelet: 129,41 m²

Az épület két funkcionális egységre tagolódik: acélváz szerkezetű raktárrészre és monolit vasbetonvázas iroda–szociális blokkra.

Műszaki tartalom és felszereltség:

Raktár: acélkeretes csarnokszerkezet

Tűzvédelmi előírásoknak megfelelő szendvicspanel falak:

• LINDAB WALL PIR 100 mm
• LINDAB ROOF PIR 120 mm

Iroda homlokzati szigetelés: 10 cm grafitos EPS, fehér dörzsölt vakolattal

Külső nyílászárók: 3 rétegű üveg, kívül szürke, belül fehér műanyag kivitel

Belső ajtók: MDF, fehér

2 db 450×450 cm DITECH motoros ipari kapu, egyik személybejáróval

Fűtés-hűtés: padlófűtés a vizes helyiségekben, irodákban Sabiana Carisma CRC fan-coil, egyedileg szabályozható

MITSUBISHI Zubadan levegő–víz hőszivattyú a teljes rendszer kiszolgálására

19 kW-os napelemes rendszer a csarnok energiafogyasztásának optimalizálására

Ez az épület ideális logisztikai központnak, raktározásra, gyártóüzemnek vagy akár iroda–bemutatóterem kombinációnak is.

2. Raktárépület / volt kamionszerelő műhely (130 m²)

A második épület jelenleg raktárként működik, de korábban kamion szerelőműhelyként üzemelt, így adottságai révén könnyedén visszaalakítható.

130 m² alapterület

Beépített szerelőakna

Masszív, strapabíró szerkezet

Kiválóan alkalmas szerviznek, műhelynek, raktárnak vagy további vállalkozói tevékenységeknek.

Ez az ingatlan Fonyód egyik legjobb ipari lokációjában található, modern műszaki tartalommal, kiváló állapotú épületekkel és nagy fejlesztési potenciállal. Akár logisztika, gyártás, műhelytevékenység vagy vállalkozói telephely számára keres területet, ez a telek és a rajta lévő infrastruktúra minden szempontból kiemelkedő ajánlat.

Ne maradjon le erről a rendkívüli lehetőségről – lépjen kapcsolatba velünk még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ipari ingatlant!

NUCA Home – Kiss Dániel
Nem csupán ingatlant közvetítünk – kapcsolatokat építünk, bizalmat teremtünk, és veled vagyunk az első lépéstől az utolsóig.