Eladó ipari telek Tabon, érvényes építési engedéllyel!
Eladásra kínálunk Tabon egy ipari besorolású telket, amely kiváló lehetőséget biztosít befektetők és fejlesztők számára. A Balaton közeli távolsága miatt további, eddig kiaknázatlan lehetőségek is várják a jövőbeli tulajdonost.
Az ingatlanhoz érvényes építési engedély és a teljes tervdokumentáció tartozik egy 200 férőhelyes munkásszálló megvalósításához, így a beruházás azonnal elindítható. A telek 40%-os beépíthetőséggel rendelkezik, a maximális építménymagasság pedig 7,5 méter, ami rugalmas hasznosíthatóságot biztosít a jövőbeli fejlesztésekhez. Az ipari övezeti besorolásnak köszönhetően a munkásszállón túl egyéb ipari vagy kereskedelmi funkciók is megvalósíthatók.
Övezeti besorolás: Gksz-5
Legkisebb kialakítható telekterület: 1500 m²
Beépítési mód: Szabadonálló
A telek közvetlenül az út mellett helyezkedik el, teljes területe körbekerített, és a villany és víz a telken belül rendelkezésre áll, ami tovább növeli a fejlesztési lehetőségeket.
Ritka lehetőség ez Tabon, ahol a tervezési és engedélyezési folyamatok már rendelkezésre állnak, így az új tulajdonosnak csak a kivitelezést kell megkezdenie.
A hivatkozott OTÉK ide vonatkozó előírásai:
19. § (1) A kereskedelmi, szolgáltató terület elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál.
(2) A kereskedelmi, szolgáltató területen elhelyezhető:
1. mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület,
2. a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások,
3. igazgatási, egyéb irodaépület,
4. parkolóház, üzemanyagtöltő,
5. sportépítmény.
(3) A kereskedelmi, szolgáltató területen a 31. § (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével kivételesen elhelyezhető:
1. egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
2. egyéb közösségi szórakoztató épület.
Ne hagyja ki ezt a kiemelkedő befektetési lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!
NUCA Home – Kiss Dániel
Nem csupán ingatlant közvetítünk – kapcsolatokat építünk, bizalmat teremtünk, és veled vagyunk az első lépéstől az utolsóig.