családi ház
Ádánd
Irányár
72 700 000 Ft
Alapterület:
96
Szobák:
4
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
családi ház
Ádánd
családi ház
Ádánd
Irányár
72 700 000 Ft
Alapterület:
96
Szobák:
4
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Kiss Dániel
Értékesítő
User Profile

+36306743107

Azonosító : 1212885
Méretek
Ingatlan mérete
96
Telek mérete
953
Terasz mérete
10
Belmagasság
Nincs megadva

Helyiség adatok
Szobák
4
Félszobák száma
Nincs megadva
WC-k száma
1
Fürdőszobák száma
1

Egyéb adatok
Befektetésre ajánlott
Igen

További adatok
Szigetelés
Dryvit
Építés éve
2026
Állapot
új építésű
Épület általános állapota
új építésű
Homlokzat állapota
új építésű
Emelet
Nincs megadva
Környék
Keresett környék
Épület típusa
tégla
Megközelíthetőség
aszfalt úton megközelíthető

Alapvető adatok
Fűtés típusa

klíma

padlófűtés

gázkazán

Hűtés típusa
klíma
Konyha stílusa

amerikai

Nyílászárók típusa

műanyag

Tájolás
dél
Parkolási lehetőség
beálló zárt területen
Kilátás
kertre néző
Zajosság
Csendes utcára néz
Fényviszonyok

napfényes

Kert

füvesített

Terasz

terasz


Leírás

Új építésű családi ház Ádándon – a Balaton közelében, korszerű kivitelben

Ádánd egy csendes, folyamatosan fejlődő település a Balaton déli partjától mindössze néhány perces autóútra, Siófok vonzáskörzetében. Ideális választás mindazok számára, akik a tó közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor nyugodt, családi házas környezetben képzelik el mindennapjaikat.

Ebben a kedvelt környezetben kínálunk leköthető, új építésű családi házat, amely modern műszaki tartalommal és átgondolt elrendezéssel készül. Az építkezés tervezett kezdése 2026 júniusa, várható befejezése 2027 januárja.

A 74 m²-es lakótér praktikus kialakítású: három külön nyíló szoba, egy tágas nappali, konyha, előszoba, fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A lakótérhez egy 10 m²-es terasz kapcsolódik, amely ideális helyszíne a pihenésnek és a családi kikapcsolódásnak.

A 953 m²-es telek teljes közművel ellátott (víz, szennyvíz, villany, gáz), így minden adott egy jól működő, korszerű otthon kialakításához.

Az épület 30-as téglából, 10 cm hőszigeteléssel készül, nyeregtetős kialakítással és cserépfedéssel. A komfortérzetet padlófűtés biztosítja gázkazánnal, amelyet egy 3,5 kW-os klíma egészít ki. A korszerű, háromrétegű nyílászárók hozzájárulnak az energiahatékony működéshez.

Külön előny, hogy az ingatlan jelenlegi építési fázisában még lehetőség van a burkolatok és színek szabad megválasztására, így az otthon valóban az új tulajdonos igényeihez igazítható. A kivitelező korábbi referencia munkái is megtekinthetők, amelyek garanciát jelentenek a minőségre.

A vételár fizetési ütemezése egyedi megbeszélés kérdése. Emellett többféle támogatott finanszírozási forma is elérhető (Falusi CSOK, CSOK+, Otthon Start Program), így akár első otthonként is ideális választás lehet.

Amennyiben egy korszerű, jól átgondolt új építésű otthont keres a Balaton közelében, várom megtisztelő megkeresését a részletekért, valamint személyes konzultáció és referencia bemutatás egyeztetéséhez.

NUCA Home – Kiss Dániel
Nem csupán ingatlant közvetítünk – kapcsolatokat építünk, bizalmat teremtünk, és veled vagyunk az első lépéstől az utolsóig.

A VeneoSys.com Magyarország Kft. tájékoztatja Önt, hogy a hirdetésben szereplő ingatlan – a hirdető által megadott adatok alapján – megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. A jelen tájékoztatásban foglaltakért a VeneoSys.com Magyarország Kft. felelősségét kizárja, egyúttal felhívjuk szíves figyelmét arra, hogy célszerű a döntése meghozatala előtt hitelügyintézővel konzultálni és részletesen tájékozódni arról, hogy az ingatlan biztosan megfelel a jogszabályban előírt feltételeknek.
Kiss Dániel
Értékesítő