Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, háromszintes, összesen 300 m²-es családi házat, amely egy 680 m²-es telken helyezkedik el, rendkívül jó elhelyezkedéssel. Az ingatlan kertvárosi környezetben található, mégis minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető: a belváros mindössze 400 méterre, a Balaton pedig 700 méteren belül található. A közelben kórház, üzletek és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, így a mindennapi élet kényelmes és praktikus.

Az ingatlan 2021-ben jelentős felújításon esett át, mely során többek között teljes burkolatcsere, fűtéskorszerűsítés, valamint a víz- és villanyhálózat fejlesztése történt. A ház 3 rétegű nyílászárókkal, cserépfedésű tetővel és 3×18 amperes elektromos hálózattal rendelkezik. A közművek teljes körűek: víz, villany, szennyvíz bekötve. A fűtést gazdaságos gázcirkó rendszer biztosítja.

A telek előtt térkövezett parkoló található, ahol akár 5 autó kényelmesen elfér, ami különösen előnyös, ha az ingatlant vállalkozásra is használja.

Alsó szint – 120 m²:

Az alsó szinten jelenleg két különálló üzlethelyiség található (40 m² és 12 m²), így kiváló lehetőséget biztosít vállalkozás működtetésére vagy bérbeadásra. Emellett mosókonyha, műhely, kazánház, fürdőszoba és egy külön szoba is helyet kapott.

Középső szint – 120 m²:

A fő lakószinten tágas nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba és spájz található. A praktikus elrendezés kényelmes családi otthont biztosít.

Felső szint – 60 m²:

A tetőtéri szinten 3 szoba, konyha és fürdőszoba került kialakításra, így akár külön lakrésznek, vendégszintnek vagy kiadásra is ideális.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet nagyobb családoknak, több generáció együttélésére, vagy akár befektetési célra, hiszen az üzlethelyiségek és a több szint kiválóan hasznosíthatók.

Ha egy olyan ingatlant keres, ahol az otthon és a vállalkozás lehetősége egyszerre adott, ráadásul a Balaton közelsége is garantált, akkor ezt mindenképpen érdemes megnéznie!

📞 Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

NUCA Home – Kiss Dániel
Nem csupán ingatlant közvetítünk – kapcsolatokat építünk, bizalmat teremtünk, és veled vagyunk az első lépéstől az utolsóig.