családi ház
Siófok
Irányár
189 900 000 Ft
Alapterület:
300
Szobák:
6
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
családi ház
Siófok
családi ház
Siófok
Irányár
189 900 000 Ft
Alapterület:
300
Szobák:
6
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Kiss Dániel
Értékesítő
User Profile

+36306743107

Azonosító : 1173599
Méretek
Ingatlan mérete
300
Telek mérete
680
Terasz mérete
8
Belmagasság
Nincs megadva

Helyiség adatok
Szobák
6
Félszobák száma
Nincs megadva
WC-k száma
3
Fürdőszobák száma
3

Egyéb adatok
Befektetésre ajánlott
Igen
Többgenerációs
Igen

További adatok
Szigetelés
Dryvit
Állapot
felújított
Épület általános állapota
felújított
Homlokzat állapota
felújított
Emelet
Nincs megadva
Emeletek száma
3
Környék
Kertvárosi környék
Épület típusa
tégla
Megközelíthetőség
aszfalt úton megközelíthető

Alapvető adatok
Fűtés típusa

gázfűtés cirkó

Hűtés típusa
klíma
Konyha stílusa

amerikai

Nyílászárók típusa

műanyag

Tájolás
dél
Parkolási lehetőség
beálló nyílt területen
Kilátás
kertre néző
Zajosság
Csendes utcára néz
Fényviszonyok

napfényes

Kert

parkosított

Terasz

terasz

erkély


Leírás

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, háromszintes, összesen 300 m²-es családi házat, amely egy 680 m²-es telken helyezkedik el, rendkívül jó elhelyezkedéssel. Az ingatlan kertvárosi környezetben található, mégis minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető: a belváros mindössze 400 méterre, a Balaton pedig 700 méteren belül található. A közelben kórház, üzletek és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, így a mindennapi élet kényelmes és praktikus.

Az ingatlan 2021-ben jelentős felújításon esett át, mely során többek között teljes burkolatcsere, fűtéskorszerűsítés, valamint a víz- és villanyhálózat fejlesztése történt. A ház 3 rétegű nyílászárókkal, cserépfedésű tetővel és 3×18 amperes elektromos hálózattal rendelkezik. A közművek teljes körűek: víz, villany, szennyvíz bekötve. A fűtést gazdaságos gázcirkó rendszer biztosítja.

A telek előtt térkövezett parkoló található, ahol akár 5 autó kényelmesen elfér, ami különösen előnyös, ha az ingatlant vállalkozásra is használja.

Alsó szint – 120 m²:

Az alsó szinten jelenleg két különálló üzlethelyiség található (40 m² és 12 m²), így kiváló lehetőséget biztosít vállalkozás működtetésére vagy bérbeadásra. Emellett mosókonyha, műhely, kazánház, fürdőszoba és egy külön szoba is helyet kapott.

Középső szint – 120 m²:

A fő lakószinten tágas nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba és spájz található. A praktikus elrendezés kényelmes családi otthont biztosít.

Felső szint – 60 m²:

A tetőtéri szinten 3 szoba, konyha és fürdőszoba került kialakításra, így akár külön lakrésznek, vendégszintnek vagy kiadásra is ideális.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet nagyobb családoknak, több generáció együttélésére, vagy akár befektetési célra, hiszen az üzlethelyiségek és a több szint kiválóan hasznosíthatók.

Ha egy olyan ingatlant keres, ahol az otthon és a vállalkozás lehetősége egyszerre adott, ráadásul a Balaton közelsége is garantált, akkor ezt mindenképpen érdemes megnéznie!

📞 Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

NUCA Home – Kiss Dániel
Nem csupán ingatlant közvetítünk – kapcsolatokat építünk, bizalmat teremtünk, és veled vagyunk az első lépéstől az utolsóig.

Kiss Dániel
Értékesítő