Újbudai prémium lakás a kondorosi lakóparkban - 111 m² | nappali + 3 HÁLÓA XI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Kondorosi lakópark I. Ütemében eladó egy 111 m²-es, kiváló elosztású, nappali + 3 hálószobás, felújított lakás. Az ingatlan ideális választás családoknak, nagyobb életteret keresőknek, valamint befektetőknek, hiszen a környéken stabil a bérleti kereslet. A lakás elosztásaAz átgondolt alaprajz kényelmes és jól használható tereket biztosít:tágas amerikai konyhás nappali étkezővel (kb. 50 m²)3 különnyíló hálószoba (12 m², 14 m², 18 m²)külön wc bidévelfürdőszoba WC-velelőszoba és tárolóhelyekA lakás keleti tájolású, két hálószobában tetőablak biztosít természetes fényt a nap későbbi szakaszában is. Főbb jellemzők- házközponti fűtés egyedi mérőkkel- hűtő-fűtő klímaberendezés- hő- és hangszigetelt nyílászárók- teljesen gépesített konyhaKonyhai gépek:kétajtós hűtő-fagyasztósütőindukciós főzőlappáraelszívómosogatógépA vételár tartalmazza a konyhabútort, konyhai gépeket, előszoba- és fürdőszobabútorokat, valamint megegyezés szerint további bútorokat is. RezsiKözös költség: 40. 000 Ft/hó, amely tartalmazzafűtéstvízmelegítéstszemétszállítástkertfenntartástbiztonsági szolgálat díjátRezsi: csak villanyÉpület és lakópark2006-ban épült, liftes társasházgondozott belső kertbiztonsági szolgálat és kamerarendszerkulturált lakóközösségteremgarázs az épület alattParkolásTeremgarázs-beálló opcionálisan megvásárolhatóIrányár: 10 millió FtBefektetésnek is kiválóAz ingatlan jelenleg is kiadható:Jelenlegi bérleti díj: 525. 000 Ft/hóA környéken folyamatos a bérlői kereslet, így hosszú távon is stabil befektetés. LokációA lakás a XI. kerület jól ellátott részén található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Néhány perc távolságra:M4 metróMóricz Zsigmond körtérSavoya ParkDuna-partALDI, gyógyszertár, edzőteremiskolák és óvodákAutóval gyorsan elérhető az M7 autópálya is. Birtokbaadás2026 áprilisátólAz ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon. - Ideális választás családoknak, - nagyobb lakást keresőknek, - vagy befektetőknek, akik egy jól kiadható, értékálló ingatlant keresnek Újbudán.